Решение № 2-3429/2025 2-3429/2025~М-2052/2025 М-2052/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-3429/2025

УИД № 05RS0018-01-2024-004379-92

№ 2-3429/2025~М-2025/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 августа 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в порядке заочного решения в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта самовольного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта самовольного строительства.

В обоснование иска указано, что истец на праве субаренды является владельцем земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:1459/56, расположенного по адресу РД <адрес> (СНТ Аграрник, <адрес>), номер регистрации ЕГРН 05:40:000025:1459/184/2024-1407 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в отделение полиции по <адрес> УМВД России по <адрес> с заявлением о принятии мер в отношении ответчицы, которая на его земельном участке возвела по периметру забор из шлакоблоков и ленточный фундамент. Причиной обращению в полицию последовало, поскольку на неоднократные попытки договорится и установить контакт ответчица отвечала категорическим отказом.

На основании вышеупомянутого 28.04.2025г. УУП ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного. В ходе проверки ответчица пояснила, что данный земельный участок с 2008 года принадлежит ей, на что у нее имеются все правоустанавливающие документы. Однако представить их она не смогла по причине их утраты в пожаре в 2018 году.

Истец, а также его представитель, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное засадения не явились, однако ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии и вынесении решения в заочной форме, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, а также третье лицо - Администрация <адрес> будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведения об уважительности неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ и в соответствии с положениями статей 233-237 ГПК РФ в порядке заочного решения, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании выписки ЕГРН от 01.07.2024г. владельцем земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:1459/56, расположенного по адресу РД <адрес> (СНТ Аграрник, <адрес>), является ФИО2.

Также согласно заключению землеустроительным инженером от 06.08.2025г. установлено, что на земельном участке по расположению РД, <адрес>, пр-кт Казбекова <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000025:1459/56., на котором содержится объект капитального строительства (фундамент) границы которого были определены в результате геодезической съемки, общей площадью 226 кв.м по адресу пр-кт Казбекова 272. Забор длиной 43м высотой 3.5м. указанный на схеме находится в пределах границы участка.

В ходе судебного разбирательства ответчик не представила доказательств наличия прав на земельный участок или разрешительной документации на строительство.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи (абзац второй пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, свои возражения не представила, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия в пользовании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащем ему на праве субаренды земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:1459/56, расположенным по адресу РД, <адрес> (СНТ Аграрник, <адрес>), номер регистрации ЕГРН 05:40:000025:1459/184/2024-1407 от ДД.ММ.ГГГГ., путем снова самовольного возведения на нем построек в виде ограждения и шлакоблоков по периметру земельного участка и ленточного бетонного фундамента.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ