Решение № 2-2070/2024 2-2070/2024~М-1284/2024 М-1284/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-2070/2024

Дело № 2-2070/2024 (43RS0003-01-2024-002139-45)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Глуховой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/2024 по исковому заявлению Б.Е. к администрации г. Кирова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Б.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на здание гаража. В обоснование требований указал, что {Дата} умер его отец Е.Н., после смерти которого вступил в наследство в отношении принадлежащего последнему имущества – автомобиля {Номер}. Однако Е.Н. также являлся собственником гаража, расположенного по адресу: {Адрес}, построенного в {Дата} г., в котором и хранил автомобиль. На данный гараж в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Кирову оформлен технический паспорт, однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, не имеется. После смерти отца истец открыто и непрерывно владеет и пользуется зданием данного гаража, несет расходы по его содержанию. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: {Адрес} {Адрес}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}.

В судебное заседание истец Б.Е., его представитель А.Г., представитель ответчика – администрации г. Кирова не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представители третьих лиц – филиала ППК «Роскадастр» по Кировской области, управления Росреестра по Кировской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов гражданского дела следует, что {Дата} заведующим райкомхозом {Адрес} Е.Н. выдано разрешение {Номер} на строительство гаража для автомашины по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Согласно договору {Номер} от {Дата}, заключенному между исполкомом Первомайского райсовета г. Кирова и Е.Н., последнему предоставлен во временное пользование земельный участок для строительства гаража общей площадью 18 кв.м. в районе {Адрес}

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Кирову от {Дата} следует, что в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за Е.Н. зарегистрировано {Адрес}

{Дата} здание гаража, расположенного по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}, поставлено на кадастровый учет, сведения о правах – не зарегистрировано.

{Дата} Е.Н. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от {Дата} серии {Номер} {Номер}.

Согласно свидетельству о рождении истец Б.Е. является сыном умершего Е.Н.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с материалами наследственного дела {Номер} истец Б.Е. принял наследство, оставшееся после смерти Е.Н., {Дата} ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. с кадастровым номером {Номер} в праве общей долевой собственности на садовый дом, расположенный на данном земельном участке, на земельный участок площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. с кадастровым номером {Номер}, легкового автомобиля марки {Номер} года выпуска.

Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области от {Дата} в выдаче свидетельства о праве на наследство на здание гаража, расположенного во дворе {Адрес} {Адрес}, Б.Е. отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что сын Е.Н. – Б.Е. после смерти отца фактически принял наследство в виде спорного гаража, пользовался им, хранил в нем вещи, вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также принял меры по сохранению наследственного имущества. Иных наследников у Е.Н. не имеется.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении Е.Н. права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом, как наследником, отсутствуют, его право подлежит защите путем признания права собственности на спорное наследственное имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеуказанным законом, т.е. при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права с предоставлением иных необходимых для ее проведения документов, и при условии уплаты государственной пошлины (ст. ст. 17, 18 Закона о регистрации).

Согласно ч. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное здание гаража за Б.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Е. удовлетворить.

Признать за Б.Е. (паспорт {Номер}) право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме составлено 25.06.2024