Решение № 2-166/2021 2-166/2021~М-104/2021 М-104/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-166/2021

Гражданское дело № 2-166/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г. Агрыз, РТ

Агрызский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А., при секретаре судебного заседания Сабитовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, Низамову ММарсу Минигалиевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и доли в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец ФИО2 просила признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти матери ФИО1 В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО2 исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на земельный участок и на 2/4 доли жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти родителей ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок и на 2/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО8 в судебное заседание не явился, направил суду письменный отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве удовлетворению искового заявления ФИО2 не возражал, указав, что наследство после смерти матери ФИО1 он принимать не желает, спора о наследстве между ним и его сестрой ФИО2 не имеется.

Судом исследованы следующие документы: информационное письмо нотариуса для суда; свидетельство о рождении ФИО9; справка о заключении брака № между ФИО10 и ФИО9; справка о заключении брака № между ФИО11 и ФИО12; справка о заключении брака № А-00172 между ФИО13 и ФИО14; копия свидетельства о смерти ФИО7; копия свидетельства о смерти ФИО1; копия свидетельства о заключении брака между ФИО7 и ФИО15; копии выписки из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; выписки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом и по адресу: <адрес>; договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу :РТ, <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО9; копия распоряжения исполнительного комитета Терсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса объекта адресации», в соответствии с которым жилому дому, указанному в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ установлен следующий адрес: <адрес>; копия наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В данном случае, в соответствии с указанными нормами закона государственной регистрации подлежит переход данного права на основании наследования.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной 29 января 2020 года исполкомом Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме этого матери истца принадлежало на праве общей долевой собственности 2/4 доли жилого дома по указанному адресу, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признанием иска ответчиком ФИО3

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 30 июля 2020 года и от 19 июня 2020 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 2092 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с кадастровым №, площадью 98,1кв.м., права ФИО1, иных лиц на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок и 2/4 доли жилого дома принадлежали умершей ФИО1 на праве собственности. Право собственности умершей матери истца на жилой дом и земельный участок по указанному адресу никем не оспаривалось. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право собственности на земельный участок и на 2/4 доли жилого дома по указанному адресу после смерти матери в порядке наследования.

ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым № и на 2/4 доли жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.

Решение23.04.2021