Решение № 2-1812/2017 2-1812/2017~М-1961/2017 М-1961/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

с участием представителя истца согласно доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812/2017 по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО6 об исправлении технической ошибки,

у с т а н о в и л:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указало на то, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) на жилой дом с надворными постройками, кадастровый №, назначение: объекты жилого комплекса, 1 - этажный, общей площадью 66,8 кв. м, инв. №, лит. А, А1, А2, А3,а, al,a2, а3, расположенный по адресу: <адрес> (далее - жилой дом), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Кировска Мурманской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись регистрации №.

При государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?) на жилой дом в сведениях ЕГРН была допущена техническая шибка, а именно: погашена запись регистрации № о праве общей долевой собственности ФИО6 (доля в праве 1/2) на жилой дом, зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ленинского района Тульской области ФИО5 реестровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

На основании вышеизложенного просило суд исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН: восстановить право общей долевой собственности ФИО6 (в размере 1/2 доли в праве) на жилой дом с надворными постройками, кадастровый №, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный, общей площадью 66,8 кв.м, инв. №, лит. А, А1, А2, А3,а, al,a2, а3, расположенный по адресу: <адрес>, прекращенное ДД.ММ.ГГГГ при государственной регистрации права общей долевой ФИО1 (доля в праве ?) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Кировска Мурманской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, путем внесения записи о праве общей долевой собственности ФИО6 ( в размере 1/2 доли в праве) на жилой дом, с указанием в данной записи номера государственной регистрации права ФИО6 № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца согласно доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, не возражала относительно заявленных требований, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч.4 ст.61 вышеуказанного закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как указано в свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> за ФИО6 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,8 кв.м., с надворными постройками: восемью сараями, двумя туалетами, забором, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ленинского района Тульской области ФИО5 реестровый №, о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области о государственной регистрации с заявлением в котором просила зарегистрировать право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Кировска Мурманской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

На основании данного заявления за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную ? долю, о чём ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № и в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указана ФИО1, однако сведения о правообладателе ? доли указанного строения ФИО6 отсутствуют.

Проанализировав представленные в материалы дела письменные документы в совокупности с пояснениями представителя истца, суд считает, что при регистрации права долевой собственности ФИО1 на спорный жилой дом, сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области была допущена техническая ошибка., исправление которой с учетом установленных обстоятельств и в силу вышеприведенных положений закона невозможно полномочиями регистрирующего органа, поэтому находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО6 об исправлении технической ошибки – удовлетворить в полном объеме.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО6 в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом с надворными постройками, кадастровый №, назначение: объекты жилого комплекса, 1 - этажный, общей площадью 66,8 кв.м, инв. №, лит. А, А1, А2, А3,а, al,a2, а3, расположенный по адресу: <адрес>, прекращенное ДД.ММ.ГГГГ при государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, на ? долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Кировска Мурманской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, путем внесения записи о праве общей долевой собственности ФИО6 в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом, с указанием в данной записи номера государственной регистрации права ФИО6 № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий