Решение № 2-2621/2017 2-2621/2017~М-1850/2017 М-1850/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2621/2017

Дело № 2-2621


Решение

именем Российской Федерации

26.10.2017 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ООО «УК Жилкомплекс» о взыскании денежных средств, об определении порядка и размера участия по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «УК Жилкомплекс» со следующими требованиями:

- о взыскании в пользу ФИО1 с ФИО1, как наследника после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, денежные средства в размере 9126,09 руб. за 1/6 долю расходов за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения ОАО «Татэнергосбыт», услуги газоснабжения ООО «Газпромтрансгаз Казань», услуги антенны ОАО «Таттелеком» по квартире по адресу РТ <адрес>, расходы на похороны в размере 19111,36руб.;

- о взыскании в пользу ФИО1 с ФИО1 денежные средства в размере 11043,42 руб. за 1/3 долю расходов за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения ОАО «Татэнергосбыт», услуги газоснабжения ООО «Газпромтрансгаз Казань», услуги антенны ОАО»Таттелеком» по квартире по адресу РТ <адрес>;

- об обязании ООО «УК Жилкомплекс» заключить с ФИО1 и ФИО1, отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на квартиру по адресу РТ <адрес> соразмерно приходящейся доли общей площади жилого помещения: с ФИО1 заключить соглашение на оплату 32,0кв.м общей площади, с ФИО1 - на оплату 32,0 кв.м общей площади.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде: 1/3 доли квартиры по адресу РТ <адрес>; денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1410046 с причитающимися процентами и компенсациями, денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями. Истцу принадлежала 1/3 доля квартиры по адресу РТ <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО1 принадлежала 1/3 доля квартиры по адресу РТ <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец и ответчик -ФИО1. Истцу нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: 1/6 долю квартиры по адресу РТ <адрес>,, денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1410046, с причитающимися процентами и компенсациями, денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями. ФИО1, как наследник, принявший наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является собственником 1/6 доли указанного жилого помещения со дня открытия наследства, и с ДД.ММ.ГГГГ на нем лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли. При этом ответчик ФИО1, став сособственником 1/6 доли квартиры по адресу РТ <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, оплату за жилищно-коммунальные услуги фактически не производил. Почти все расходы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире производились за счет средств истца, а именно:

- за период с мая 2016 года по май 2017 года оплачено всего 50155,39 рублей, что подтверждается справкой по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, 1/6 доля за жилищно-коммунальные услуги, которая должна быть оплачена ответчиком, составляет - 8359,23 руб., исходя из расчета 50155,39 руб. х 1/6 доля;

- за потребленный газ с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 1154,79 рублей.

Таким образом, 1/6 доля за газ, которая должна быть оплачена ответчиком, составляет- 192,47 руб., исходя из расчета 1154,79 руб. х 1/6 доля;

-за потребленную электроэнергию с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 2837,28 рублей.

Таким образом, 1/6 доля платы за электричество, которая должна быть оплачена ответчиком, составляет 472,90 руб., исходя из расчета 2837,28 руб. х 1/6 доля;

-за услуги Таттелеком (антенна) с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 609,1 рублей;

Таким образом, 1/6 доля за услуги Таттелеком (антенну), которая должна быть оплачена ответчиком, составляет 101,52 руб., исходя из расчета 609,1 руб. х 1/6 доля.

Итого на обслуживание квартиры (ЖКУ) после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 истцом потрачено 54756,56 руб. (50155,39 рублей + 1154,79 рублей+2837,28рублей+ 609,1рублей), из которых 1/6 доля — 9126,09 руб., в силу закона приходится на ФИО1.

Вместе с тем, помимо оплаты ЖКУ за 1/6 долю в указанной квартире, на ответчике ФИО1 лежала и лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/3 долю вышеуказанной квартиры, которая принадлежала ему на праве общей долевой собственности до смерти матери.

При этом за период с мая 2016 года по май 2017 года за жилищно-коммунальных услуг оплачено всего на сумму 50155,39 рублей, что подтверждается справкой по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, из которых ответчиком ФИО1 оплачено 7145,52 рублей, истцом оплачена сумма в размере 43009,87руб.

Таким образом, 1/3 доля за жилищно-коммунальные услуги, которая должна быть оплачена ответчиком составляет 16718,46руб., исходя из расчета 50155,39руб.х 1/3; размер долга перед истцом составляет сумму в размере 9572,94 руб., исходя из расчета: 16718,46руб. - 7145,52 руб.;

- за потребленный газ с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 1154,79 рублей, из которых ответчиком ФИО1 оплачено 63,24 рублей, сумма в размере 1091,55 руб. оплачена истцом.

Таким образом, 1/3 доля за газ, которая должна быть оплачена ответчиком составляет 384,93 руб., исходя из расчета 1154,79 руб.х 1/3; размер долга передо истцом за газ составляет сумму в размере 321,69 руб., исходя из расчета: 384,93 руб. -63,24 руб.

-за потребленную электроэнергию с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 2837,28рублей.

Таким образом, 1/3 доля за электричество, которая должна быть оплачена ответчиком, составляет 945,76 руб., исходя из расчета 2837,28 руб. х 1/3; размер долга перед истцом за электричество составляет сумму в размере 945,76 руб., исходя из расчета: 945,76 руб. -0,0 руб.

-за услуги Таттелеком (антенна) с мая 2016 года по май 2017 года истцом оплачено всего 609,1рублей, ответчиком не оплачено.

Таким образом, 1/3 доля за антенну, которая должна быть оплачена ответчиком, составляет 203,03 руб., исходя из расчета 609,1 руб.х 1/3; размер долга перед истцом за газ составляет сумму в размере 203,03 руб., исходя из расчета: 203,03 руб. - 0,0 руб.

Итого размер долга ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги: газ, электричество, антенну, перед истцом за период с мая 2016 года по май 2017 года составил сумму в размере 11043,42 руб., исходя из расчета: 9572,94 руб. + 321,69 руб. +945,76 руб. +203,03 руб.

Кроме того, истцом произведены расходы на похороны в общем размере 43500 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате: серия АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. и серия АА № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в силу ст.1174 ГК РФ возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

На оплату данных услуг истцом потрачены его личные денежные средства в размере 38222,72 рублей, а также денежные средства в размере 5277,28руб., полученные истцом в качестве социального пособия на погребение, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер долга ФИО1 перед истцом за расходы на похороны составляет 19111руб.36коп., исходя из расчета: (43500 руб. - 5277,28 рублей)/2.

Таким образом, ? доля коммунальных услуг по адресу РТ <адрес>, приходится на истца и ответчика, но так как ответчик не оплачивает в полном объеме приходящийся на него размер за ЖКУ, то образуется долг за жилищно-коммунальные услуги. Истец не может производить оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю, поскольку на квартиру приходит единая квитанция, поэтому необходимо оформить отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонте и содержании жилого помещения. Однако ответчик отказывается заключить данное соглашение.

Истец, его представитель ФИО4. действующая по устному ходатайству с правами, предусмотренными по ст.35 ГПК РФ, на судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, его представитель ФИО5, действующий по доверенности от 22.06.2017(л.д.71) на судебном заседании иск не признал.

Представитель ответчика ООО «УК Жилкомплекс» на судебное заседание не явился, представлен отзыв, исковые требования не признают, просят дело рассмотреть в их отсутствии (л.д.53).

Выслушав пояснения истца, представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

В силу ч.1ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч 1, 2 ст.1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.

Статья 1175 ГК РФ гласит, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследственное имущество в виде: 1/3 доли квартиры по адресу РТ <адрес>; денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1410046 с причитающимися процентами и компенсациями, денежного вклада, хранящегося в Подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6 истцу ФИО1 и ответчику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по ? доле каждому на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу РТ <адрес>, общей площадью 64 кв.м, с кадастровым номером №, денежного вклада, хранящегося в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк России» на лицевом счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1410046 с причитающимися процентами и компенсациями и денежного вклада, хранящегося в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк России» на лицевом счете №(л.д.11).

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-100).

Как следует из пояснений истца на судебном заседании, искового заявления, материалов гражданского дела, он и ответчик ФИО1, являются собственниками по ? доле каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу РТ <адрес>, где 1/6 доля квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и 1\3 доля по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей, свидетельства о праве на наследство от 26.05.2014(л.д.12), оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик фактически не производил. В спорной квартире никто не проживает. За период с мая 2016 года по май 2017 года понесены расходы за жилищно-коммунальные услуги по квартире РТ <адрес> размере 50155,39 рублей, что подтверждается справкой по начислениям на лицевой счет, а также квитанциями (л.д.27- 32), из которых ФИО1 оплачено 7145 руб 52 коп, понесены расходы за потребленный газ 1154 руб 79 коп, что подтверждается квитанциями (л.д.42- 48), из которых ответчиком оплачено 63, 24 руб., понесены расходы за потребленную электроэнергию в сумме 2837, 28 руб ( л.д.34-36), за услуги Таттелеком ( антенна) – 609,10 руб (л.д. (л.д.37-41), что не оспаривалось сторонами по делу.

Таким образом, на оказанные услуги за период с мая 2016 года по май 2017 года сторонами оплачено 54756,56 руб. (50155,39 рублей + 1154,79 рублей+2837,28рублей+ 609,1рублей), из которых 1/2 доля составляет- 27378, 28 руб.

При этом суд принимает во внимание, что ответчиком ФИО1 за период с мая 2016 года по май 2017 года за жилищно-коммунальные услуги оплачено 7145,52 руб., за потребленный газ -63,24руб, а всего 7208 руб 56 коп.

Следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать денежные средства в размере 20169 руб 51 коп ( в пределах иска ), начисленные и оплаченные истцом за ответчика за жилищно-коммунальные услуги, за газ, электроснабжение, услуги Таттелеком ( антенна) за период с мая 2016 года по май 2017 года из расчета ( 54 756, 56: 2) - 7208, 56.

Доводы представителя ответчика о том, что законом не предусмотрена обязанность солидарного содержания наследственного имущества, частично оплаты производились супругой истца, а не самим истцом, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку основаны на неверном толковании ст. 31 ЖК РФ, ст. 322, 325 ГК РФ. Кроме того судом достоверно установлено, что истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО7 ( ФИО8) ( л.д. 92), следовательно, она вправе оплачивать расходы по содержанию и коммунальным услугам жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ее супругу - истцу ФИО1.

После смерти ФИО9 нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследниками являются жена - ФИО2, сын- ФИО8 ФИО11,Зинатуллин Ирик Н. (л.д. 155), которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле ( каждому), состоящее из ? доли квартиры, находящейся по адресу РТ <адрес>, инвентаризационная оценка которой составляет 282 181 руб (л.д.170-172).

После смерти матери истца и ответчика – ФИО2 нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по ? доле каждому на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу РТ <адрес> (л.д.98-99).

Истцом произведены расходы на похороны умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 в размере 7000 руб (л.д.24), а также расходы установку памятника отцу и матери в размере 36500, всего на сумму 43500 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате: серия АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серия АА № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в силу ст.1174 ГК РФ возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости(л.д.24-25).

На оплату указанных услуг истцом потрачены его личные денежные средства в размере 38222,72 руб., а также денежные средства в размере 5277,28руб., полученные истцом в качестве социального пособия на погребение, что подтверждается квитанцией № от 04.05.2016(л.д.23).

Таким образом, размер долга ФИО1 перед истцом по расходам на похороны умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, расходы на установку памятника отцу и матери составят - 19111руб.36коп., исходя из расчета: (43500 руб. - 5277,28 рублей)/2. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Копия товарной накладной от ДД.ММ.ГГГГ, представленная представителем ответчика не может быть принята в качестве доказательства, поскольку истец пояснил, что гроб-доски приобретал он сам, похороны матери состоялись 03.05.2016г, ДД.ММ.ГГГГ они уже не потребовались, представитель ответчика не опроверг доводы истца, при этом оригинал товарной накладной суду не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма39280 руб 87 коп ( 20169 руб 51 коп +19111руб.36коп.)

Из пояснений истца на судебном заседании следует, что по ? доле жилищно-коммунальных услуг по адресу РТ <адрес>, приходится на истца и ответчика. В связи с тем, что приходит единая квитанция на оплату услуг, истец не может производить оплату жилищно-коммунальных услуг за свою долю-1/2 долю. Ответчик отказывается оформить отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.

Материалами дела установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу РТ <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс» (л.д.53).

Согласно справке РГУП БТИ, общая площадь жилого помещения по адресу РТ <адрес> по ЖК РФ составляет- 64,0кв.м, по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*- 68,6кв.м, жилая площадь-41,8кв.м(л.д.167).

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Однако, также не содержит запрета на требования о заключении с каждым собственником отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение, коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа, если истец и ответчик имеют доли в праве собственности на квартиру и ведут отдельное хозяйство.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу РТ <адрес> возложением на управляющую компанию ООО «УК «Жилкомплекс» обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на квартиру по адресу РТ <адрес> следующем порядке: заключить соглашения на оплату с ФИО1 на оплату ? доли, с ФИО1 - на оплату ? доли.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,39, 194 – 199, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 39280руб.87коп.

Обязать ООО «УК «Жилкомплекс» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения по адресу РТ <адрес> выдать отдельные платежные документы соответственно долям в праве собственности на жилое помещение по адресу РТ <адрес> общей площадью по ЖК РФ 64,0кв.м, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*- 68,6кв.м, жилой площадью 41,8кв.м с ФИО1 на оплату ? доли платежей, с ФИО1 на оплату ? доли платежей.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья