Решение № 2-362/2017 2-362/2017~М-208/2017 М-208/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-362/2017

...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Пайгиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2017 по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее - НГОО «ВОА») о признании права собственности на гараж №, расположенный в блоке <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены кооператива и ему, как владельцу гаража, выдана членская книжка. С указанной даты он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы. Задолженности по членским взносам не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик НГОО «ВОА» в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещён, не сообщил об уважительных причинах неявки представителя, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска в случае предоставления доказательств возникновения у истца права собственности на гараж на законных основаниях.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены кооператива НГОО «ВОА», о чём свидетельствует выданная ответчиком членская книжка.

Согласно справке, выданной НГОО «ВОА», в настоящее время ФИО1 является владельцем гаража №, расположенный в блоке <адрес> Задолженности по членским взносам не имеет (л.д. ...).

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2».

Согласно приложению № к постановлению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем спорного гаража на момент предоставления земельного участка являлся ФИО

Из членской книжки, представленной истцом, видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлся членом НГОО «ВОА» и владельцем гаража <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. С указаконнй даты владельцем спорного гаража является ФИО1

На спорный гараж оформлен технический план помещения с подробным описанием постройки, определена действительная стоимость объекта (л.д. ...). Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), Государственным унитарным предприятием «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в блоке <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

...

Судья - Ю.О. Авдеенко

...