Решение № 2-1168/2017 2-1168/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-1168/2017

Дело 2-1168/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 28 июля 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 61,6 кв.м., и земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены истцом по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Безводовское сельское поселение в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местонахождение которой истцу не известно, поскольку в указанном жилом доме она никогда не проживала и не проживает в настоящее время. В доме не имеется принадлежащих ей вещей, мебели, коммунальные платежи она не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, создает ему препятствие как собственнику дома, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать администрацию МО Безводовское сельское поселение <адрес> снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ей заказной судебной корреспонденции, о причинах своей неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО6 представила отзыв на исковое заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по <адрес>.

Представитель третьего лица МП ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО ОВД России «Барышский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию права собственности.

Указанное недвижимое имущество истцом было приобретено по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной и.о. главы администрации МО Безводовское сельское поселение ФИО7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в спорном жилом помещении никогда не проживала и не проживает. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последней в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик прекратила свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования истца о возложении на администрацию МО Безводовское сельское поселение <адрес> обязанности снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения суд полагает излишними, поскольку само по себе признание ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева