Решение № 2-446/2026 2-446/2026~М-183/2026 М-183/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-446/2026

03RS0009-01-2026-000362-76

2-446/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года г. Белебей, РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и принудительном выкупе доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- признать незначительной 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику на праве общей долевой собственности;

- установить выкупную цену 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5кв.м., кадастровый номер: №47 по адресу: <адрес>, в сумме 320992,31 рублей;

- заменить выдел доли из общего имущества выплатой ответчику денежной компенсации в размере кадастровой стоимости 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, составляющей 320 992,31 рубля;

- прекратить за ответчиком право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>;

- признать право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78.5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, за истцом.

Истец мотивирует требования тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение.

1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала умершему брату супруга истца ФИО4, после смерти которого 1/10 доли была оформлена на ответчика в порядке наследования.

1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является незначительной, её выдел в натуре невозможен, фактически пользование квартирой осуществляет истец.

Интереса в использовании доли ответчик не имеет, в содержании и сохранении жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ответчик участия не принимает.

Истец ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчиком предоставлен отзыв, в котором он выражает согласие на выкуп доли, деньги на депозит УСД в РБ истцом внесены, о чем предоставлен чек.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал, с размером компенсации в сумме 320992,31 руб. за долю в жилом помещении согласился, просил денежные средства перечислить по реквизитам, приложенным к отзыву. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.49-50).

Третьи лица: ФИО5, ФИО6 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, в предоставленных заявлениях с исковыми требованиями согласились, просили удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо - Управление Росреестра по РБ, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные заявления, отзывы, выслушав представителя истца ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 46 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве), ФИО3 (1/10 доли в праве), ФИО7 (1/5 доли в праве), ФИО6 (1/5 доли в праве) (л.д. 16-18).

Право собственности на указанную долю возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2023.

Площадь жилого помещения составляет 78,5 кв.м.

Таким образом, размер доли ФИО3 в квартире составляет 7,85 кв.м.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.22).

Из вышеизложенного следует, что ФИО3 интереса в использовании своей доли не имеет, размер доли является незначительным, выделение доли в натуре невозможно.

Из содержания отзыва на исковое заиление следует, что ответчик исковые требования признает, с размером денежной компенсации в сумме 320992,31 рублей согласен (л.д. 49-50).

Истцом 26.03.2026 на депозит Судебного департамента в РБ денежные средства в размере 320992,31 рублей (л.д. 44).

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании статьи 165 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены права, предусмотренные статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленное ответчиком заявление (л.д. 49-50), принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и принудительном выкупе доли, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина на сумму 10524,81 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк дополнительного офиса 13.02.2026, л.д.7,8,10).

В связи с признанием ответчиком иска государственная пошлина в размере 7367,37 рублей подлежит возврату истцу.

Расходы по оплате госпошлины в сумме 3157,44 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных суду доказательств.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) к ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и принудительном выкупе доли, удовлетворить.

Признать незначительной 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности.

Установить выкупную цену 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, в сумме 320992 (триста двадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 31 копейка.

Заменить выдел доли из общего имущества выплатой ФИО3 денежной компенсации в размере кадастровой стоимости 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: <адрес> по адресу: <адрес>, составляющей 320992 (триста двадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 31 копейка.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Возвратить истцу ФИО2 уплаченную госпошлину по чеку по операции ПАО Сбербанк дополнительного офиса от 13.02.2026 в сумме 7367 (семь тысяч триста шестьдесят семь) рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3157 (три тысячи сто пятьдесят семь) рублей 44 копейки.

Судебному департаменту в Республике Башкортостан перечислить денежные средства в размере 320992 (триста двадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 31 копейка, внесенные ФИО2 на депозитный счет Управления судебного департамента в Республике Башкортостан по чеку по операции дополнительного офиса ПАО Сбербанк №8598/0790 от 26.03.2026, ответчику ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) по реквизитам:

Наименование банка получателя: <данные изъяты>

Счет получателя: <данные изъяты>

БИК Банка <данные изъяты>

Корр.счет: <данные изъяты>

ИНН/КПП <данные изъяты>

Разъяснить сторонам, что мотивированное решение будет составлено 24.04.2026.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья: Л.Р. Гареева