Решение № 2-896/2017 2-896/2017~М-499/2017 М-499/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-896/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, действующего в порядке пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя ответчиков ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, <адрес>, Гаражно<адрес>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 принят в члены <адрес> ему выделено место под строительство гаража ряд <адрес> На выделенном земельном участке истец за счет личных денежных средств построил гараж. Согласно кадастрового паспорта земельного участка – земельный участок имеет кадастровый № площадью <данные изъяты>м., разрешенное использование земельного участка – для размещения гаража. Истец открыто и добросовестно владеет, как своим собственным указанным объектом недвижимости. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец, представитель истца, исковые требования поддержали, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО6 в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что объект построен без наличия разрешения на строительство и обладает признаками самовольного.

Представитель <адрес> представитель Гаражно-строительного кооператива «Иртыш», в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле указанных лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебно заседании и подтверждено материалами дела, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № заключен между <адрес><адрес>». Предметом договора является земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Из справки выданной ФИО1 председателем <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом <адрес>», ему принадлежит гараж <адрес>

Согласно справки, выданной ФИО1 председателем <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год гараж, общей площадью <адрес> расположен по адресу: <адрес>

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>

Согласно заключения на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным <адрес>», исследованный объект – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО2 приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое строение- гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.