Решение № 2-1218/2018 2-1218/2018 ~ М-5071/2017 М-5071/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-1218/2018

Дело №2-1218


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Н.А. Петровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихcанова Р.Б. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее по тексту Исполнительный комитет ЗМР РТ) о признании права собственности на гараж № общества «...» в полосе отчуждения район <адрес> РТ.

В обосновании своих требований истец ФИО1 указал, что ему решением Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов Татарской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража общества «...» в полосе отчуждения район <адрес> выделенном участке за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ году он построил гараж № размером 4,45х6,15 кв.м. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности ему решения Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей общество «...» в полосе отчуждения район <адрес>, выданного на имя ФИО1 С момента постройки и до настоящего времени он пользуется гаражом, несет бремя его содержания. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежаще (л.д. 31), представил отзыв, в котором просил, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 33).

Третье лицо Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 32).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решения Исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истцу по делу, проживающему по адресу: г.<адрес>, имеющему транспорт ..., был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража общество «...» в полосе отчуждения район <адрес> (л.д.13-14).

Как следует из пояснений истца ФИО1 на выделенном ему земельном участке, он в ДД.ММ.ГГГГ году построил кирпичный гараж, которым он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию, что подтверждается технической инвентаризацией домовладений (л.д. 17-19).

Данные доводы истца ФИО1 подтвердили в своих пояснениях владельцы гаражей № и № в г/м «...» <адрес> ФИО2 и ФИО3 (л.д. 28,29).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, находится по адресу: РТ, <адрес>, г?м «...», гараж 63, имеет инвентарный №, общая площадь наружному обмеру составляет 27,7 кв.м., а по внутреннему обмеру составляет 24,4 кв.м. (л.д.20-27).

Спорный гараж расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, г?м «...», гараж №, последний поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номером №, его площадь составляет 27 кв.м., разрешенное использование: гараж, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, последний имеет разрешенное использование: гараж, на котором в ДД.ММ.ГГГГ году он за счет собственный средств построил спорный гараж, являющийся объектом капитального строительства, и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течение всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчика и третьих лиц в связи с этим никто не предъявлял, следовательно, он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру 27,7 кв.м., а по внутреннему обмеру 24,4 кв.м. по адресу: РТ<адрес>, <адрес>, г?м «...», гараж №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: