Решение № 2-2019/2017 2-2019/2017~М-2018/2017 М-2018/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2019/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тольятти 07.11.2017 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти в составе судьи ВинтерА.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2019/2017 года по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область г. Тольятти, Комсомольский район ул. ...., мотивируя свои требования тем, что она (истец), является собственником спорного жилого помещения. В июле 2013 года она дала согласие на регистрацию ответчика для возможности устройства на работу в г. Тольятти. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, жилым помещением не пользовался, вещи свои не завозил, имел лишь формальную регистрацию, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносил. Ответчик проживает и работает в г. Москва, на вселение и пользование спорной квартирой не претендует. Истец несет дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. В связи с чем, обратилась в суд и просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область г. Тольятти, ул. ...., и прекратить его регистрацию по указанному адресу, сняв с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, на требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление о согласии с иском.

Третье лицо КЮА, ... в судебное заседание также не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ВСЭ в судебном заседании пояснил, что истец является его супругой. Полагает, что ее исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 действительно имеет лишь формальную регистрацию по спорному адресу. В квартиру никогда не вселялся, не проживал, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Представитель третьего лица У МВД России по г. Тольятти Самарской области Отдел полиции № .... (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ГУ УМВД России по Самарской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало.

Суд, выслушав истца, третье лицо ФИО3, свидетелей АТВ, СВВ, КЮИ, исследовав отзыв ответчика, согласившегося с иском, третьего лица КЮА, действующей в своих интересах и в интересах ... КЕН, материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом к ответчику требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из правовой позиции, изложенной п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истец, обращаясь в суд с данным иском, обосновала свои требования тем, что ответчик членом ее семьи не является, жилым помещением не пользовался и не пользуется, расходов по его содержанию не несет, следовательно, не приобрел никаких прав на спорное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... ... собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу: .... является истец ФИО1 (л.д. 6).

Согласно выписке из поквартирной карточки в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее супруг ВСЭ, дочь КЮА, внучка КЕН и ответчик (л.д. 8).

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для решения вопроса по трудоустройству, поскольку в тот период являлся мужем КЮА (дочери истца). Брак между супругами К расторгнут ... (л.д. 10). Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета. ФИО2 в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей АТВ, СВВ, КЮИ

Таким образом, основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым у ответчика отсутствуют; обстоятельств, влекущих сохранение за ним права пользования или проживания в спорном жимом помещении не установлено; не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный, длительный и постоянный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, в силу чего истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., ул. ...., сняв ФИО2, ... года рождения, уроженца .... с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение суда изготовлено 10.11.2017 года.

Судья А.В. Винтер