Решение № 2-600/2017 2-600/2017~М-561/2017 М-561/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-600/2017

Дело № 2-600/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пономаревка 10 октября 2017 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе судьи Щепиной О.В., при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Максимовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Максимовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Пономаревский район о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении истец указал, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области ФИО2 было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № ... от ... года, находящуюся в АО «...», согласно которого ответчик получил в собственность земельный участок общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара. После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, собственник ФИО2 в течение трех и более лет не распорядился земельной долей и не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил сделок, не произвел фактический выдел, фактически не распорядился земельной долей, умер ... года. Наследники после его смерти не известны.

Просит суд на основании ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «..., принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю № ... от ... года, находящуюся по адресу: ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО ..., находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

В судебном заседании истец - глава администрации МО Максимовский сельсовет» ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что собственник земельную долю в аренду не передал и не распорядился иным образом в течение трех лет подряд и умер. Наследники после его смерти не известны. В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация сельсовета провела процедуру, предшествующую признанию права собственности на земельные доли, признанные невостребованными, а именно: составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; данный список был размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Максимовский сельсовет и опубликован от ... года в газете «... По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, администрация МО «Максимовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, постановлением № ... от ... года утвердила список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования администрации МО Максимовский сельсовет подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14.06.1994 № 212-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО ...» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «..., в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Максимовский сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не состоялось, решения общего собрания по данному вопросу принято не было.

Постановлением администрации МО Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... утвержден список невостребованных земельных долей АО «...», в котором присутствует земельная доля ФИО2

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются отсутствием сведений о выделе земельной доли в натуре, справкой КФХ «...» об отсутствии с ним договора аренды земельной доли ответчика.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Максимовский сельсовет, принадлежащую ФИО2 на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политики государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО ..., принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серии ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО ... находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья