Решение № 2-948/2024 2-948/2024(2-9838/2023;)~М-9111/2023 2-9838/2023 М-9111/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-948/2024

Дело № 2-948/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-011483-94

Стр. 2.129


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО РО «Эко-Сити», ФИО2, ФИО2 о разделе лицевого счета за вывоз мусора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО РО «Эко-Сити», ФИО2, ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за вывоз мусора за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере №; обязать ООО РО «Эко-Сити» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО2, на оплату за вывоз мусора в размере соразмерно доли собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО1, совместно с ФИО2, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При этом ФИО2 и ФИО2 длительное время не вносят плату за вывоз мусора. Истец неоднократно обращался к указанным лицам о внесении части начисляемых платежей, однако получен отказ. Соглашения о порядке и размере внесения данной платы между ними не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, представил квитанцию об уплате задолженности в размере 12 467,78 руб.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования признала в части, пояснила, что является сособственником спорной квартиры, не оплачивает за вывоз мусора, поскольку не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>15.

В судебное заседание представитель ответчика ООО РО «Эко-Сити», ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера доли в праве собственности требовать о заключении отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 54 определены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, каждый собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Соответственно, требования истца о разделении лицевого счета, подлежат удовлетворению, поскольку между сособственниками соглашения об оплате нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по № долевой собственности у ФИО1, по № долевой собственности у ФИО2 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако, ответчики ФИО2, ФИО2 отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию дома, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Из представленного истцом справки исх. № задолженность по договору №) от 01.01.2019 составляла 12 467,78 руб., которая оплачена ФИО1, что подтверждается чеком 0004.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 210, 247, 249 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО между ФИО1 ФИО2, ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности и обязании ООО РО «Эко-Сити» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО2 отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру и выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО РО «Эко-Сити», ФИО2, ФИО2 о разделе лицевого счета за вывоз мусора, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу: <адрес>, между собственниками в долях, согласно размера доли каждого собственника в праве общей долевой собственности, № доли – ФИО3 ФИО9, и по № доли ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11.

На ООО РО «Эко-Сити» возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО, исходя из принадлежащих ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме -29 января 2024 г.

Судья п/п

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова