Решение № 2-5190/2017 2-676/2018 2-676/2018 (2-5190/2017;) ~ М-4438/2017 М-4438/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-5190/2017

Дело №2-676/18

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 14 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И. при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Администрация г. Н.Новгорода указала, что согласно постановлению администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В целях исполнения Постановления администрации города Нижнего Новгорода администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода предъявила собственникам помещений в доме <адрес> требования о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ Собственники помещений в предоставленный им срок не осуществили снос многоквартирного дома. Администрацией города Нижнего Новгорода принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изъятии земельного участка и изъятии помещений в многоквартирном доме <адрес>». На основании указанного постановления администрацией города Нижнего Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов. В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Между администрацией города Нижнего Новгорода и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. На основании п. 3.2.3 Соглашения ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета из Недвижимости в течение 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет Гражданина возмещения, предусмотренного п. 2 Соглашения. Денежные средства на расчет счет ФИО1 за изымаемое жилое помещение перечислены ДД.ММ.ГГГГ г. (справка прилагается). На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 передал, а администрация города Нижнего Новгорода приняла жилое помещение — комн. <адрес>. Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., комната № перешла в собственность муниципального образования «город Нижний Новгород». На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. До настоящего времени, ФИО1 свои обязательства не исполнил и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО1 прекратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чём свидетельствует вернувшийся конверт с уведомлением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях исполнения Постановления администрации города Нижнего Новгорода администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода предъявила собственникам помещений в доме <адрес> требования о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники помещений в предоставленный им срок не осуществили снос многоквартирного дома.

Администрацией города Нижнего Новгорода принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изъятии земельного участка и изъятии помещений в многоквартирном доме <адрес>».

На основании указанного постановления администрацией города Нижнего Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Между администрацией города Нижнего Новгорода и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

На основании п. 3.2.3 Соглашения ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета из Недвижимости в течение 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет Гражданина возмещения, предусмотренного п. 2 Соглашения.

Денежные средства на расчет счет ФИО1 за изымаемое жилое помещение перечислены ДД.ММ.ГГГГ г. (справка прилагается). На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 передал, а администрация города Нижнего Новгорода приняла жилое помещение — комн. <адрес>

Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., комната № № перешла в собственность муниципального образования «город Нижний Новгород».

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

До настоящего времени, ФИО1 свои обязательства не исполнил и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с тем, что спорная комната изъята у собственника с выплатой возмещения, его право собственности прекратилось, с переходом права собственности на данную комнату к муниципальному образованию «город Нижний Новгород» право пользования ответчиков подлежит прекращению. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 150 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: С.И.Бердникова