Решение № 2-1018/2025 2-1018/2025~М-271/2025 М-271/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-1018/2025

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 24 декабря 2025 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Гусовой И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Иск обоснован тем, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником домовладения расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, не проживают совместно с ней, не ведут общее хозяйство, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Снятие ответчиков с регистрационного учета истцу необходимо, так как она несет финансовые убытки. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительности неявки суду не сообщила, в суд от нее поступило заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5 извещались судом по известному адресу, однако конверты возвращаются с отметкой «истек срок хранения».

Из ответа Отдела МВД России по <адрес> РСО-Алания усматривается, что ФИО3, ФИО5, по адресу: РСО-Алания, <адрес> не проживают.

Определением Алагирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО3, ФИО5 назначен адвокат <адрес> РСО-Алания, как представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3, ФИО5 – ФИО7 иск не признал, просил вынести решение, не нарушая законных прав ответчиков.

Третье лицо, ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность иска, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательствами.

Ответчики ФИО3, ФИО5, зарегистрированы в домовладении несовершеннолетней ФИО2 по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что усматривается из адресных справок от 1ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 по адресу: РСО-Алания, <адрес>, не проживают примерно с 2006 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, намерений вселиться и проживать в домовладений у ответчика нет. К членам семьи собственника ответчик не относится, так как по смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся только лица, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, ответчик не приобрел права и обязанности члена семьи собственника, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, в том числе право пользования жилым помещением.

Плату за коммунальные услуги ответчики не вносят, в связи с чем, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчиков. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации принадлежащих ему как собственникам правомочий по распоряжению имуществом.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <адрес>

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО–Алания, через Алагирский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Гусова И.В.