Решение № 2-13/2018 2-13/2018 (2-207/2017;) ~ М-229/2017 2-207/2017 М-229/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-13/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2018 года с.Сергокала

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,

при секретаре ФИО13,

с участием: истца ФИО7,

ответчиков ФИО3, ФИО8,

представителя органа опеки и попечительства Администрации МР «<адрес>» ФИО14,

помощника прокурора <адрес> ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о принудительном снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратилась в Сергокалинский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о принудительном снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> РД, <адрес>, №. Право собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., под номером 05:16:000001:7271. После смерти мужа - ФИО1 в доме осталась она одна, поэтому стала проживать в доме дочери ФИО2. ФИО3 является её сыном и проживает он в своем собственном благоустроенном жилом доме, расположенном по <адрес> под № со своей семьей. В 2009 году он без её разрешения забрал домовую книгу и прописал в моем жилом доме всех своих членов семьи, как супругу ФИО4 и сыновей ФИО23 ФИО11 и ФИО5. В свое домовладение для неё нет доступа, так как ФИО10 запер с внутренней стороны входные ворота, а другого пути, кроме как через двор его дома в её жилище нет. В настоящее время она намерена продать свой жилой дом, однако наличие прописанных членов семьи сына препятствует этому. Её просьбы и требования о необходимости снятия с регистрационного учета из её домовладения сын игнорирует, тем самым грубо нарушая её конституционное право на неприкосновенность жилища. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения. На основании изложенного и в соответствии ч. 1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ, просит принудительно снять с регистрационного учета ФИО3 и всех членов его семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые зарегистрированы по адресу: <адрес> РД, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца адвокат ФИО15 в судебном заседании заявил об уточнении исковых требований, просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 2004г.р., утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), находящееся по адресу <адрес> Республики Дагестан, <адрес>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, устранить со стороны ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. всякие нарушения моего права собственности на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, на котором он расположен, общей площадью 625 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>., в частности обязать его убрать с земельного участка истицы принадлежащий ему шифер, арматуру и иной строительный материал и мусор.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования и не возражал против их удовлетворения. Также пояснил, что в добровольном порядке исполнит требования истца убрать с земельного участка истицы принадлежащий ему шифер, арматуру и иной строительный материал и мусор.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании признала исковые требования и не возражала против их удовлетворения, также пояснила, что фактически проживает в доме по <адрес>, который принадлежит мужу. В данном домовладении есть комната для детей, спальня, зал, двор, кухня, все необходимые условия для проживания есть. Они проживают в нем с 2003г.

Законные представители несовершеннолетних ответчиков ФИО6, ФИО16 - отец ФИО3, и мать ФИО8(ответчики) признали исковые требования и не возражали против их удовлетворения, также просили рассмотреть данное дело без участия ФИО9, так как он не смог явиться на судебное заседание по причине болезни,

Представитель третьего лица – начальник МП УФМС по РД в <адрес> ФИО17 будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства на судебное заседание не явился, сообщив посредством телефонограммы о невозможности явиться на судебное заседание в связи со служебной занятостью, просил рассмотреть данное дело без его участия.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО5 правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

Из копии паспорта истца ФИО7 серия 82 02 серия 718277, выданного Сергокалинским РОВД Республики Дагестан 15.07.2002г. усматривается, что она прописана по адресу <адрес> 29.12.1998 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.07.2015г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка, расположенного по адресу Россия, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.07.2015г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу Россия, <адрес>.

Из исследованной судом выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ № в списке членов хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, значится ФИО7

Адвокатом истца ФИО15 был направлен запрос № от 10.01.2018г., администрации СП «сельсовет Сергокалинский», согласно ответу на который администрация сообщила, что по имеющимся сведениям за ФИО3, 1975г.р., зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 05:16:000001:147 по адресу: <адрес>, общей площадью 622 кв.м., выделенное под личное подсобное хозяйство (индивидуальное строительство). На данном земельном участке стоит дом, в котором он проживает вместе с членами своей семьи в составе: ФИО8, 20.07.1982г.р., ФИО18, 04.01.2004г.р., ФИО9, 04.11.2008г.р.

Из исследованной в судебном заседании справки МП ОМВД РФ по <адрес> следует, выданной истцу ФИО7 следует, что по адресу <адрес> зарегистрирован гр. ФИО6. По адресу <адрес> зарегистрированы граждане ФИО19, ФИО8, ФИО5

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики с 2003 года проживают не по месту регистрации по адресу: <адрес>, а по адресу <адрес>.

Согласно заключению представителя органа опеки и попечительства Администрации МР «<адрес>» ФИО14 у ответчиков есть все условия для проживания в доме, в котором они фактически проживают с 2003 года по <адрес>. Представитель органа опеки и попечительства полагает возможным выписать их из домовладения, принадлежащего истице ФИО7 по адресу <адрес>.

Согласно заключению помощника прокурора <адрес> ФИО22 истец как полноправный собственник вправе требовать выписать ответчиков из данного домовладения, её требования законны и обоснованны.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО5 не приобрели право пользования жилым помещением истца ФИО20 и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> РД, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № от 18.04.2013г.. Ответчики право на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состоят, не являются членами семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, что не влечет для ответчиков наступления права на проживание в данном жилом доме.

В части исковых требований об устранении нарушений права собственности истца на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, в частности обязания ответчика убрать с земельного участка истицы принадлежащие ответчику шифер, арматуру, и иной строительный материал и мусор, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием ответчиком данных требований обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО6 о принудительном снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 04.01.2004г.р., утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), находящееся по адресу <адрес> Республики Дагестан, <адрес>.

Решение является основанием для МП ОМВД по РД в <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 04.01.2004г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика ФИО3 убрать с земельного участка истицы принадлежащие ответчику шифер, арматуру, и иной строительный материал и мусор.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Судья Ю.А. ФИО12