Решение № 2-588/2017 2-588/2017~М-430/2017 М-430/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-588/2017

Дело № 2- 588/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Буинск

Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Старотинчалинского сельского поселения Буинского муниципального района РТ о признании право собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Старотинчалинского сельского поселения Буинского муниципального района РТ о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес> указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее владении и в пользовании находится жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Постоянно с 1988 года по настоящее время прописана по вышеуказанному адресу. Государственная регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом не совершалась. Также оплачивает все налоги и несет расходы на его содержание. В настоящее время возникла необходимость в регистрации жилого дома, однако зарегистрировать переход права собственности не удалось по той причине, что правоустанавливающие документы на жилой дом не имеются, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1 исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик – Исполнительный комитет Старотинчалинского сельского поселения Буинского муниципального района РТ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительной причины неявки не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права – один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок общей площадью 3388,87 кв.м., из земель населенных пунктов в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РТ, <адрес>.

Установлено, что на объект недвижимости - жилой дом, находящегося по адресу: РТ, <адрес> сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: РТ, <адрес>, с 1988 года до настоящего времени открыто владеет жилым домом и несет бремя его содержания. Старотинчалинский сельский исполнительный комитет Буинского муниципального района РТ с заявлением о постановке на учет спорного жилого помещения в качестве бесхозяйной вещи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не обращался, намерения приобрести право собственности на данное недвижимое имущество не имеет.

При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 72 кв.м. расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 72 кв.м. расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>