Решение № 2-1042/2017 2-1042/2017~М-1080/2017 М-1080/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1042/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 октября 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.

при секретаре Шкода Л.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

представителя ответчика по доверенности ФИО5,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО14 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес>, ФИО7 ФИО15 о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

21 августа 2017 года ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> и ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на данный жилой дом, выделив ей в собственность часть жилого дома, а именно помещение жилого <адрес>, состоящее: из жилой комнаты № площадью 18,6кв.м., кухни № площадью 11кв.м., коридора № площадью 9кв.м. <адрес>ю помещения жилого <адрес> - 38,6кв.м., в том числе жилой площадью 18,6кв.м. и подсобной площадью 50кв.м.

В обоснование исковых требований ФИО6 указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 165кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На данном земельном участке расположен жилой дом, 1/2 доля которого принадлежала ее отцу, ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обращалась к нотариусу, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, так как дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Она фактически приняла наследство и вступила во владение 1/2 долей указанного жилого дома. Данный жилой дом фактически разделен с 1957 года на два помещения, помещение № и помещение №. Собственником помещения № являлся ее отец ФИО3, и оно расположено на принадлежащем ей земельном участке. Собственником помещения № является ФИО7, и оно расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО7 Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом.

В ходе подготовки к судебному заседанию определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> исключено из числа третьих лиц и в качестве третьего лица привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

В ходе подготовки к судебному заседанию определением судьи от 15 сентября 2017 года в качестве третьего лица привлечена нотариус Московской городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес> ФИО8

Истец ФИО6 и третье лицо нотариус в судебное заседание не явились, ответчик администрация МО ГП «<адрес>» <адрес> и третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснив, что в настоящее время чердак не разделен какой либо перегородкой и находится в общем пользовании.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что в данном случае должно также делиться чердачное помещение. Чердак какой либо перегородкой не разделен.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснив, что в техническом паспорте не учтено, соответствует ли часть жилого дома, на которую претендует ФИО6, градостроительным нормам, кроме того, в данном исковом заявлении не учтен раздел чердачного помещения. Вступление ФИО6 в наследство на 1/2 долю дама после смерти отца не нарушает прав ФИО7

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08 июля 1992 года ФИО3 является наследником указанного в завещании имущества ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> сделана регистрационная надпись в регистрационную книгу. (л.д.29)

В соответствии с выпиской из ЕГРН по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, 1957 года постройки, инвентарный №. (л.д.28)

Согласно выписке из технического паспорта от 08 августа 2017 года по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, инвентарный №, собственниками которого по 1/2 доле в праве являются ФИО7 на основании договора дарения от 31 октября 1964 года и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31)

На основании указанных документов суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 340-10, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации МО МР «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти I-НК №. (л.д.24)

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

По смыслу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он завещал все свое имущество, в том числе земельный участок и 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО6 ФИО16, которая приняла наследство, написав заявление нотариусу. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 165кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Других наследников судом не установлено.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за ФИО6 должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 23 марта 2017 года, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, состоящий из жилого помещения №, включающего в себя жилую комнату № площадью 19,2кв.м., кухню № площадью 11,4кв.м., жилую комнату № площадью 5,1кв.м., коридор № площадью 6кв.м., санузел площадью 3,8кв.м., общей площадью <адрес>,5кв.м., в том числе жилой площадью 24,3кв.м., подсобной площадью 21,2кв.м., и жилого помещения №, включающего в себя жилую комнату № площадью 18,6кв.м., кухню № площадью 11кв.м., коридор № площадью 9кв.м., общей площадью <адрес>,6кв.м., в том числе жилой площадью 18,6кв.м., подсобной площадью 20кв.м. Итого по зданию общая площадь квартир 84,1кв.м., в том числе жилая площадь 42,9кв.м., подсобная площадь 41,2кв.м. (л.д.19-23)

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, по адресу: <адрес>, фактически разделен. В пользовании истца ФИО6 находится жилое помещение №, включающее в себя жилую комнату № площадью 18,6кв.м., кухню № площадью 11кв.м., коридор № площадью 9кв.м., общая площадь <адрес>,6кв.м., в том числе жилая площадь 18,6кв.м., подсобная площадь 20кв.м., в пользовании ответчика ФИО7 находится жилое помещения №, включающее в себя жилую комнату № площадью 19,2кв.м., кухню № площадью 11,4кв.м., жилую комнату № площадью 5,1кв.м., коридор № площадью 6кв.м., санузел площадью 3,8кв.м., общая площадь <адрес>,5кв.м., в том числе жилая площадью 24,3кв.м., подсобная площадь 21,2кв.м.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, суд находит исковые требования ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре подлежащими удовлетворению.

Доводы представителей ответчика о том, что данное исковое заявление не может быть удовлетворено, так как не учтен раздел чердачного помещения, суд считает необоснованным, так как чердачное помещение дома фактически не разделено, кроме того, чердачное помещение не подлежит техническому учету.

Доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что не учтено, соответствие части жилого дома, на которую претендует ФИО6, градостроительным нормам, суд считает не обоснованными, так как в суде не ставилось вопросов о признании данной части жилого дома самовольным строением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО18 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 ФИО19 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение жилого <адрес>, состоящее: из жилой комнаты № площадью 18,6кв.м., кухни № площадью 11кв.м., коридора № площадью 9кв.м. <адрес>ю жилого помещения №,6кв.м., в том числе жилой площадью 18,6кв.м. и подсобной площадью 20кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись имеется Ю.А. Жарков

Копия верна

Судья