Решение № 2-211/2020 2-211/2020~М-177/2020 М-177/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-211/2020

Дело № 2-211-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Панинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Панинского сельсовета <адрес> и просит признать право собственности на однокомнатную квартиру №14, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она заключила с <данные изъяты><адрес> договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в договоре допущена ошибка, где объектом приватизации указана квартира №13, вместо положенной №14. <данные изъяты><адрес> прекратило свою деятельность, в связи с чем изменить договор с согласия сторон не представляется возможным. Признание права собственности ей необходимо для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Панинкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО4 направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 указанного закон, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер № на однокомнатную квартиру №14, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д.7).

Общая площадь квартиры составляет 29,7 кв.м, из них 15,3 кв.м - жилая площадь, 14,4 кв.м - площадь вспомогательных помещений, что подтверждается техническим паспортом, выданным <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты><адрес> был договор приватизации квартиры. В собственность ФИО2 была передана однокомнатная квартира №13 общей площадью 29,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.8-9).

В соответствии с постановлением администрации Панинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации строений» жилому дому с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> квартира №14.

Согласно выписки из похозяйственной (домовой) книги, лицевой счет на квартиру №14, расположенную в <адрес> открыт на имя ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, отсутствуют.

Собственниками квартиры №13 в доме № <адрес> с кадастровым номером № являются ФИО3, ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 с момента вселения занимала квартиру №14, поэтому передаче ей в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде квартиры №14, расположенной по вышеуказанному адресу, а не №13, как указано в договоре приватизации.

Спора по поводу владения и пользования спорной квартирой, не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты><адрес> прекратило свою деятельность (л.д. 24-26), поэтому изменить договор с согласия сторон не представляется возможным.

Имеющаяся в договоре приватизации техническая опечатка в части указания номера квартиры, подлежащей передаче в собственность истца, не может являться основанием для ущемления прав собственника, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Панинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на однокомнатную квартиру №14, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова