Решение № 2-1394/2018 2-1394/2018 ~ М-656/2018 М-656/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-1394/2018

Дело № 2-1394/18 27 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании личного заявления истица является членом СНТ «Подводник» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В пользование ей был выделен земельный участок №, которым истица пользуется, обрабатывает и несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы. Прежний владелец земельного участка ФИО2, был исключен из списка членов садоводства на основании личного заявления, отказался от пользования участком. Желая реализовать свое право на приватизацию указанного земельного истица обратилась в администрацию Муниципального образования <адрес> с соответствующим заявлением. По сообщению специалистов земельного отдела администрации МО <адрес> передать земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. имеется постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № г. о предоставлении участка ФИО2 На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Истица привлекла соответчиком ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Адвокат Смирнов Г.Н., привлеченный для участия в деле согласно ст. 50 ГПК РФ, в суд явился, в иске просил отказать.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Подводник» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Подводник» <адрес> ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.12-13).

ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 является членом СНТ «Подводник» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями (л.д.8-11,16-20).

Спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра (л.д.21).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не выдавалось, что подтверждается ответом Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Истица обратилась с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Истице отказано в удовлетворении заявления о предоставлении в собственность земельного участка, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Подводник» <адрес> ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 является членом СНТ «Подводник» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Подводник», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выданный ТП № отдела УФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (02.07.2018 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: