Решение № 2-1983/2017 2-1983/2018 2-1983/2018~М-1067/2018 М-1067/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1983/2017

Дело №2-1983/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

19 июля 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Русаковой Е.Н.

истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования квартирой, третьи лица – ФИО2, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя, -

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования квартирой <адрес>. Требования мотивированы тем, по указанному выше адресу истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. Вселились в данное помещение на основании ордера. Иных жилых помещений в собственности, пользовании нет. Поскольку истцам отказано в оформлении договора социального найма, истцы обратились за защитой своих прав в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом указанных выше норм, при отсутствии возражений истцов, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> г. Севастополя включена в реестр г. Севастополя, сведений о том, что квартира имеет статус служебной не имеется.

ФИО1 зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма ФГКУ «Югрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на вселение в указанную выше квартиру.

Истцы обратились с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако, в заключении данного договора отказано, так как не представлен документ, являющийся основанием для вселения истцов в спорную квартиру.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, учитывая, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени постоянно проживают в данном помещении, факт выезда истцом ничем не подтвержден, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании заключить договор социального найма, поскольку истцам было отказано на законных основаниях, поскольку последними не был предоставлен документ о вселении. После установления судом факт законного пользования квартирой истцам не было отказано в заключении договора социального найма, следовательно, требования об обязании заключить договор социального найма является преждевременным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяется судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

В удовлетворении иных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 23 июля 2018 года.

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз