Решение № 2-83/2025 2-83/2025~М-43/2025 М-43/2025 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-83/2025

Дело № 2-83/2025

Поступило в суд 05 февраля 2025 года

УИД 54RS0016-01-2025-000071-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Её муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано, в связи тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.

После смерти супруга она фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, ухаживает за земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

Дочь истицы и умершего ФИО2 на наследственное имущество не претендует.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,0 кв.м., жилой 34,0 кв.м., с холодным пристроем площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером № а также на земельный участок, общей площадью 2156 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти супруга.

В судебное заседание истец не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не поступило.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац 3).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I–ЕТ № ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении III –ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО1.

В соответствии со свидетельством о смерти III –ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2

Согласно постановлению № о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 предоставлен в собственность для ведения подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,11 га.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – исполком Доволенского сельского совета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1986-1990 гг. по адресу: <адрес> значатся:

ФИО2, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО6, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано «Жилой дом ККПиБ (год возведения не указан)».

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № – администрация Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1991-1996 гг. по адресу: <адрес> значатся:

ФИО2, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО6, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» записано «1991-1992 гг. графа не заполнена, 1993-1996 гг. – 0,105 га».

Согласно справке администрации Доволенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

По указанному адресу с 1985 года и по настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена.

Больше по данному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства или месту пребывания.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования Доволенского сельсовета внесены дополнения в Постановление главы администрации Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам Доволенского сельсовета»:

- под № указан ФИО2, площадь участка 0,11 га, форма владения участком – собственность, место положения участка <адрес>.

<адрес> земельного участка в прежних границах ФИО2 – 2156 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ:

- Жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 54,0 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, р-н Доволенский, <адрес>, год завершения строительства 1983, правообладатели: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид права: общая совместная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 2156+/-23 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>, р-н Доволенский, <адрес>, правообладатель: ФИО2, вид права: собственность, запись о праве: № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с информацией нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

После смерти ФИО2 истец ФИО1 пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком.

Спора о наследстве судом не установлено.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 54,0 кв.м., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в ? доле, оставшейся после смерти ФИО2

Признание за ФИО1 права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? долю в праве собственности жилой дом общей площадью 54,0 кв.м., жилой 34,0 кв.м., с холодным пристроем площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером: №, адрес (местоположение): <адрес>, №, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2156+/-23 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.