Решение № 2-1704/2019 2-80/2020 2-80/2020(2-1704/2019;)~М-1750/2019 М-1750/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1704/2019

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ФИО3 адвоката Коробейника А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельного участка, признании площади земельного участка неуточнённой, прекращении зарегистрированных прав на земельные участки, восстановлении положения, существовавшего до выделения земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Каменский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельного участка, признании площади земельного участка не уточнённой, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, площадью 32,8 га (единое землепользование кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, на основании Решения Главы администрации Каменского района № от 27.12.1993 и свидетельства о праве собственности на землю № от 20.01.1994.

04.12.2018 им был заключен договор с ООО «ЗЕМЛЕМЕР БТИ» о составления заключения кадастрового инженера на земельный участок с кадастровым номером № (входящим в единое землепользование №), расположенного по адресу: <адрес>, площадью – 218 000 кв.м. В ходе производимых кадастровых работ было выявлено наложение земельного участка с с кадастровым номером № с земельными участками:

- с кадастровым номером №, расположенным: <адрес> (фактически полностью расположен на пастбище р.у.16-3), зарегистрированным на праве собственности за ответчиком ФИО2;

- с кадастровым номером №, расположенным: <адрес>, зарегистрированным на праве собственности за ответчиком ФИО3

По координатам, внесенным из землеустроительного дела и по фактическим координатам земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, пересекается с земельным участком с кадастровым номером № на площадь - 17055 кв.м, а с земельным участком с кадастровым номером № на площадь в 86700 кв.м. Выявленное наложение границ земельных участков ответчиков, координаты которых внесены в ЕГРН на основании межевых планов, составленных с нарушением действующего законодательства и нарушением прав законных правообладателей земельных участков, нарушает его права как собственника земельного участка, на который наложены границы.

На основании изложенного, с учетом уточнения (л.д.116-117), истец просит признать реестровой ошибкой сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о существующих координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №; прекратить зарегистрированное право ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от 05.05.2014; прекратить зарегистрированное право ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрационную запись № от 02.02.2018; восстановить положение, существовавшее до выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, восстановив право ФИО3 на долю в праве общей долевой собственности: 510.7 баллогектар, 16.5 гектаров в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 46839232 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>; восстановить положение, существовавшее до выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, восстановив право ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности: 510,7 баллогектар, 27,8 гектаров в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 46839232 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости существующих сведений о месторасположении земельного участка, признании площади земельного участка неуточнённой, прекращении зарегистрированных прав на земельные участки, восстановлении положения, существовавшего до выделения земельных участков удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

признать недействительными сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о существующих координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №;

прекратить зарегистрированное право ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить зарегистрированное право ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

восстановить положение, существовавшее до выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, восстановив право ФИО3 на долю в праве общей долевой собственности: 510.7 баллогектар, 16.5 гектаров в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 46839232 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>;

восстановить положение, существовавшее до выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, восстановив право ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности: 510,7 баллогектар, 27,8 гектаров в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 46839232 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина

В окончательной форме решение принято 21.02.2020.