Решение № 2-5054/2017 2-5054/2017~М-4706/2017 М-4706/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-5054/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-5054/2017
г. Тюмень
20 сентября 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчику, которым просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. Согласно заключению межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по указанному адресу не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 Согласно выписке из финансового лицевого счета ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что указанное помещение занято ответчиками. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется. Органом местного самоуправления – Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения.

Впоследствии по делу в качестве соответчика было привлечено ООО «УК Уютсервисбыт».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Представитель соответчика ООО «УК Уютсервисбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

В судебном заседании помощник Прокурора ЦАО г. Тюмени ФИО5 считает иск не подлежащим удовлетворению.

Заслушав заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные в исковом заявлении подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, информацией ДИО Администрации г.Тюмени об отсутствии ордера и других документов на право вселения и о заключении в письменной форме договора социального найма, найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ где на момент проверки в кв. № проживают ответчики. Правоустанавливающие документы на <адрес>отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать исполнения условий соглашения и устранения всяких нарушений его прав.

На основании ст.ст.49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Однако, из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что его нанимателем являлась ФИО11, её дочь – ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ когда регистрация в жилом помещении носила разрешительный характер в соответствии с нормами ЖК РСФСР, следовательно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что она, а также её дети и внуки приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, в удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени надлежит отказать в полном объёме.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и утрате права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2017 г.

Судья Н.В. Пономарева