Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-598/2017 М-598/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-622/2017

Дело №2-622/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Аверьяновой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Тверской области и Администрации Муниципального образования «Бологовский район» Тверской области об аннулировании сведений в ЕГРН о земельном участке, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Тверской области и филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области о разделе земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умер Р.Н.К.. Наследниками после его смерти являлись жена - ФИО2 и сын Р.Ю.Н.. Р.Ю.Н. умер ДАТА и наследником является его мать ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 72,5 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м. по адресу: ... Наследница обратилась к нотариусу для оформления своих прав на указанное выше недвижимое имущество. Жилой дом принадлежал Р.Н.К. на основании договора купли-продажи, подлинник которого был утрачен, но в похозяйственной книге Бушевецкого сельского округа имеется запись о праве собственности на указанный дом за Р.Н.К. Земельный участок площадью 1600 кв.м. принадлежал наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю №..., выданного Решением Малого Совета Бушевецкого Сельского Совета народных депутатов №... от 23.07.1992г. Но в Едином государственном реестре прав на недвижимость земельный участок внесен как ранее учтенный совместно с площадью соседнего участка, принадлежащего Т.А.А. площадью 1400 кв.м., предоставленного ему тем же Решением Малого Совета Бушевецкого Сельского Совета народных депутатов №... от 23.07.1992г., в совокупности 3000 кв.м. под одним кадастровым номером. Т.А.А. умер в 1973 году, его супруга Т.Н.А., которая проживала после его смерти в доме, умерла в 1993 году. Никаких наследников после их смерти не появлялось уже более 20-и лет, их местонахождение неизвестно, дом пришел в негодность и земельный участок зарос. Все обстоятельства могут подтвердить свидетели. Она предприняла попытку оформления земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру. Но была получена приостановка в связи с тем, что участок внесен в ЕГРН совместно с соседним участком, общей площадью 1400 кв.м, и находится в долевой собственности. Устранить причину приостановки невозможно и нет другого способа исправить площадь земельного участка. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом, а также площадь земельного участка по правоустанавливающим документам не совпадает со сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, и рекомендовал обратиться в суд. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.234 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, по адресу: ..., разделить земельный участок с кадастровым номером 69:04:0141101:5 на два обособленных земельных участка площадью 1600 кв.м., принадлежащих Р.Н.К. и 1400 кв.м. принадлежащих Т.А.А., с присвоением земельному участку площадью 1600 кв.м., адреса: ... признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1600 кв.м., по адресу: ...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 16 августа 2017 года в порядке досудебной подготовки из числа ответчиков исключен филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, а также к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, в качестве третьих лиц привлечены Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Федеральное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Протокольным определением Бологовского городского суда Тверской области от 06 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер ФИО3

25 сентября 2017 года от представителя истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого в соответствии со ст.39 ГПК РФ истец изменяет исковые требования и просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, по адресу: ..., аннулировать сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым №... общей площадью 3000 кв.м. по адресу: ..., внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке общей площадью 1600 кв.м. по адресу: ..., признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1600 кв.м., по адресу: ...

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, по адресу: ... аннулировать сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 69:04:0141101:5 общей площадью 3000 кв.м. по адресу: ... внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке общей площадью 1600 кв.м. по адресу: ... признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1600 кв.м., по адресу: ...

Ответчик администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик Межрайонная ИФНС России №3 по Тверской области, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции по имеющимся материалам в деле.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области и Управление Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей,

Третье лицо ФГБУ ФКП «Росреестра», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо кадастровый инженер ИП ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. (ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ).

Исходя из положений ч.4, ч.5 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков

В соответствии с требованиями ч.1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.3 ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в действующей редакции на момент возникновения спорных правоотношений) описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых, указанных в п.п.7, 10-21, 25-29 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона, сведений об объекте недвижимости.

Указанным Федеральным законом также было предусмотрено (ч.10 ст.38), что образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством РФ требованиям к земельным участкам.

В соответствии с ч.1 ст.45 данного Федерального закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в т.ч. технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст.43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

В соответствии с ч.3 ст.20 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Согласно ч.9 ст.38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Показаниями свидетеля Н.И.А., допрошенной в судебном заседании 06 сентября 2017 года, подтверждается, что истца ФИО2 она знает, ФИО2 давно живет в ..., неприязненных отношений между ними нет. ..., в котором проживает ФИО2, стоит на одном земельном участке с домом №..., это два отдельных дома, между ними имеется пространство, общей стены у них нет. Дом ФИО2 стоит по настоящее время, находится в хорошем состоянии, а второй дом уже разрушился, там давно никто не проживает. ФИО4 умерли, их дети разъехались по другим городам, в деревню не приезжают, судьбой дома не интересуются. ФИО2 разрабатывает свой земельный участок, сажает огород, на нем имеются плодово-ягодные деревья и кустарники, баня, летняя кухня. Земельный участок же ... находится в запущенном состоянии, ФИО2 его не трогает. По площади эти земельные участки практически одинаковые.

Допрошенный в судебном заседании ДАТА в качестве свидетеля К.А.А. суду показал, что истца ФИО2 он знает давно, как жителя ..., неприязненных отношений между ними нет. В ... проживали Т.Н.А. и Т.А.А., которые умерли в 1973 и в 1993 годах, и с 1993 года в доме никто не проживает. У Т. осталось два сына, которые после смерти родителей в деревню не приезжали, судьбой дома и земельного участка не интересовались. В настоящее время дом №... находится в разрушенном состоянии, проживать в нем невозможно. У домов №... и №... всегда были раздельные земельные участки, каждая семья пользовалась своим, когда-то они даже были разделены забором.

Согласно копии решения малого Совета Бушевецкого сельского Совета народных депутатов №... от 23 июля 1992 года и копии свидетельства на право собственности на землю, выданного 02 сентября 1992 года Бушевецким сельсоветом, Р.Н.К. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,16 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

В соответствии с копией решения малого Совета Бушевецкого сельского Совета народных депутатов №... от 23 июля 1992 года Т.Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,14 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Из копии постановления Главы администрации Бушевецкого сельского округа территориального подразделения администрации МО «Бологовский район» №... от 24.05.2002г. «Об упорядочении адресного хозяйства» дому Р.Н.К. в д.Савино присвоен №..., старый №..., дому Т.А.А. в д.Савино присвоен №..., старый №....

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 3000 кв.м, в ЕГРН отсутствуют.

Из копии записи акта о смерти №... от ДАТА усматривается, что Т.А.А. умер ДАТА.

Согласно копии записи акта о смерти №... от 16.06.1993г. Т.Н.А. умерла ДАТА.

По информации, представленной нотариусами Бологовского нотариального округа Тверской области ФИО5 и ФИО6, наследственные дела к имуществу Т.А.А., умершего ДАТА, и к имуществу Т.Н.А., умершей ДАТА, не заводились.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, по адресу: ..., площадью 1600 кв.м, принадлежащей на праве собственности Р.Н.К. в установленных границах на местности существует более 15 лет, границы обозначены заборами со смежными землепользователями. Факт существования земельного участка указанной площадью подтверждается решением малого Совета Бушевецкого сельского Совета народных депутатов №... от 23.07.1992г. и приложением к нему, а также свидетельством на право собственности на землю №.... Однако в соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет как участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, кадастровый №.... Кроме того, из решения Управления Росреестра по Тверской области о приостановлении осуществления кадастрового учета от 20.01.2017г. усматривается, что по сведениям, указанным в ЕГРН, данный земельный участок принадлежит на праве долевой собственности Т.А.А. и Р.Н.К. Однако из имеющихся в материалах дела документов и показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что участок по адресу: ... имеет площадь 1600 кв.м, принадлежит на праве собственности Р.Н.К., и является смежным по отношению к земельному участку по адресу: ... площадью 1400 кв.м., принадлежащему Т.А.А. Жилые дома в ... №... и №... являются отдельно стоящими строениями, принадлежат на праве собственности различным гражданам, при этом земельные участки, выделенные на праве собственности для обслуживания указанных жилых домов также являются отдельными объектами недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу, что в ЕГРН ошибочно внесены сведения о том, что земельный участок по адресу: ..., имеет площадь 3000 кв.м, и принадлежит на праве общей долевой собственности Т.А.А. и Р.Н.К., поскольку при формировании земельного участка с кадастровым №... не был учтен сложившийся порядок землепользования и решение малого Совета Бушевецкого сельского Совета народных депутатов №... от 23.07.1992г., в результате чего границы образованного участка включают в себя два участка, принадлежащих на праве собственности различным гражданам и предназначенные для обслуживания отдельно стоящих жилых домов.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, с учетом представленных в материалы дела доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: ..., площадью 3000 кв.м, кадастровый №..., и внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, площадью 1600 кв.м, расположенном по адресу: ...

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно справке Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» жилой дом по адресу: ..., зарегистрирован в материалах технической инвентаризации за Р.Н.К. на основании архивной выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги в похозяйственных книгах за 1991-2005г.г. по ... имеются сведения о том, что Р.Н.К. (1936г.р.) на праве личной собственности принадлежит деревянный жилой дом (год постройки не указан), общей площадью 60 кв.м., из них жилой - 36 кв.м., со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 0,15 га, а с 1992г. - 0,16 га. Земля находится в собственности. Все вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: ..., а с 2002г. - ... Бушевецкого сельского округа, Бологовского района, Тверской области. Лицевые счета хозяйства: 1991-1996г.г. -№...; 1997-2001г.г. - №... 2002-2005г.г. -№....

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что, сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 72,5 кв.м, кадастровый №..., в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с копией свидетельства о смерти Р.Н.К. умер ДАТА.

Согласно копии свидетельства о заключении брака Р.Н.К. и ФИО7 вступили в брак ДАТА, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Из копии свидетельства о рождении усматривается, что Р.Ю.Н. родился ДАТА, его матерью является ФИО2, отцом – Р.Н.К..

В соответствии с копией свидетельства о смерти Р.Ю.Н. умер ДАТА.

В соответствии с копией наследственного дела №... за 2015 год к имуществу Р.Н.К., умершего ДАТА, наследниками умершего по закону являются жена – ФИО2 и сын – Р.Ю.Н., умер ДАТА, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: .... Наследник ФИО2 приняла наследство после смерти Р.Н.К. путем подачи заявления нотариусу.

Из копии наследственного дела №... за 2015 год к имуществу Р.Ю.Н., умершего ДАТА усматривается, что наследником умершего по закону являются мать – ФИО2, наследственное имущество состоит из доли жилого дома и земельного участка по адресу: ... Наследник ФИО2 приняла наследство после смерти Р.Ю.Н. путем подачи заявления нотариусу.

Согласно постановлений об отказе в совершении нотариального действия №... и №... от 25.05.2017г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа Р.Н.К. и после смерти сына Р.Ю.Н., поскольку не представлен правоустанавливающий документ на жилой дом, подтверждающий право собственности наследодателей на жилой дом по адресу: ... а так же площадь земельного участка по правоустанавливающим документам не совпадает с техническим описанием земельного участка.

В соответствии с решением Управления Росреестра по Тверской области от 20.01.2017г. приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка ..., кадастровый №..., поскольку с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а именно: земельный участок принадлежит на праве долевой собственности Т.А.А. и Р.Н.К., однако с заявлением обращается иное лицо, полномочия которого не подтверждены, а также распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что Р.Н.К. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... ДАТА Р.Н.К. умер. Наследниками после смерти Р.Н.К. являлись его жена ФИО2 и сын Р.Ю.Н., которые фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Р.Н.К., поскольку на момент его смерти проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу, а также совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры к сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ДАТА Р.Ю.Н. умер. Наследником после смерти Р.Ю.Н. является его мать ФИО2, которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Р.Ю.Н., поскольку на момент его смерти проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу. Факт принятия наследства ФИО2 подтверждается имеющимися в деле документами и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО2 приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, открывшееся после смерти ее мужа Р.Н.К. и сына Р.Ю.Н., которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя. Других наследников, претендующих на жилой дом и земельный участок, не установлено.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Тверской области и Администрации Муниципального образования «Бологовский район» Тверской области об аннулировании сведений в ЕГРН о земельном участке, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке кадастровый №..., расположенном по адресу: ... категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке общей площадью 1600 кв.м, расположенном по адресу: ...

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 72,5 кв., кадастровый №....

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью 1600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно с 20 октября 2017 года.

Председательствующий И.Н. Калько