Решение № 2-1062/2017 2-1062/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1062/2017

№2-1062/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж, указав в иске, что является членом гаражно-строительного кооператива «Мечта», расположенного в <адрес>.Спорный гараж 1998 года постройки № имеет общую площадь 29,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Мечта». Указанный гараж был построен на земельном участке, изъятом из земель администрации Цнинского сельсовета, который был закреплён за членами ГСК, для размещения строений индивидуальных гаражей, на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровый номер земельного участка: № Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект гараж № не значится.Строительство гаража велось без проектной и технической документации, поэтому истец получил устный отказ на регистрацию своего права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, и вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ФИО1 собственности на гараж №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление председателя ГСК «Мечта» ФИО3 с просьбой о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, решение вопроса отставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно п. 2.1. Устава ГСК «Мечта» кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изъят земельный участок, площадью 0,20 га (улица) из земель администрации Цнинского сельсовета и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное) пользование под расширение территории.

29.09.2016г. за № администрацией Тамбовского района Тамбовской области ГСК отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей, расположенных в ГСК «Мечта», в связи с тем, что администрация не имеет возможности ввести в эксплуатацию гараж №, расположенный в ГСК «Мечта».

ФИО1, заявляя требования о признании права собственности на гараж, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность. Он является владельцем гаража № с 1998 года. Пай за гараж выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ, книжкой члена кооператива гаражей <адрес> «Мечта».

Гараж возведён в границах отведённого для этого земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4, границы земельного участка согласованы.

Из технического заключения ООО ««Тамбовкоммунпроект» от 2017 г. и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» №-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение соответствует действующим нормам и правилам, нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм не установлено.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Мечта», учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Мечта», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова