Решение № 2-850/2021 2-850/2021~М-288/2021 М-288/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-850/2021

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «МАЯК» к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за счет наследственного имущества Я,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МАЯК» обратилось с иском к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за счет наследственного имущества Я.

Требования мотивированы тем, что собственником <адрес> края являлась Я, умершая 4 марта 2015 г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры. ООО «МАЯК» на основании договора управления от 23.04.2019 осуществляет управление домом № <адрес>. За период с 01.06.2019 по 30.09.2020 за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность по <адрес> размере 20394,90 руб., которую просят взыскать за счет наследственного имущества Я, принятого муниципальным образованием города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 811,85 рублей.

В судебном заседание представитель истца не участвовала, о дне рассмотрения дела извещались судом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивают на требованиях.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлены, в ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, считают, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку наследственные права оформлены только 01.12.2020.

Суд, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела:

- жилое помещение по адресу <адрес>, по состоянию на дату смерти Я 04 марта 2015 г. принадлежало Я на праве собственности,

- в жилом помещении по адресу: <адрес> в период с 04.03.2015 лиц состоящих на регистрационном учете не имеется,

- на основании договора управления от 23.04.2019 управляющей организацией дома по адресу <адрес> является ООО «МАЯК»,

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.09.2020 составляет 20394,90 руб.

- Муниципальное образование г. Назарово Красноярского края приняли наследство в виде квартиры по адресу <адрес>, после смерти Я, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 указанной статьи выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При этом, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Квартира по адресу <адрес>, перешла в собственность муниципального образования город Назарово, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков являющихся наследниками собственника квартиры Я, не смотря на момент регистрации права ответчиками, поскольку при наследовании выморочного имущества со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Сумма государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ, оплаченная истцом за предъявление иска в суд, подлежит взысканию с ответчика, в размере 811,85 руб., расходы подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «МАЯК» к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за счет наследственного имущества Я, удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края в пользу ООО «МАЯК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 20394 рубля 90 копеек, оплаченную госпошлину 811 рублей 85 копеек.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>