Решение № 2-852/2019 2-852/2019~М-797/2019 М-797/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-852/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца ФИО1,

ст.помощника прокурора г. Шелехова Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-852/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском указав в обоснование исковых требований, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от *дата скрыта* *номер скрыт* истец является нанимателем квартиры по адресу *адрес скрыт* Ответчик - ФИО2 включен в договор найма в качестве члена семьи нанимателя.

Ответчик в *дата скрыта* году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом, что подтверждается квитанциями У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время проживает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц Администрации Шелеховского городского поселения, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили Дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от *дата скрыта* является нанимателем квартиры по адресу *адрес скрыт* Ответчик ФИО2 включен в договор найма в качестве члена семьи нанимателя.

Приговором Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, вступившим в законную силу *дата скрыта*, ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок <данные изъяты> с отбытием наказания в исправительной колонии строго режима.

По приговору суда местом жительства ФИО2 является жилое помещение по адресу *адрес скрыт*

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в *адрес скрыт*.

В письменно отзыве на исковое заявление ФИО2 исковые требования не признал, указал, что жилое помещение он покинул не по собственному желанию, а по приговору суда, желает сохранить за собой жилищные права на спорное жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, свидетельствующих о выезде ответчика из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, а также то, что выезд ответчика носит не временный характер, при рассмотрении дела истцом не представлено.

Таким образом, установлено, что не проживание ответчика в спорной квартире носит временный характер, выезд не является добровольным, поскольку ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, со снятием с регистрационного учета по адресу *адрес скрыт*, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В. Николаева