Решение № 2-2541/2017 2-2541/2017~М-2791/2017 М-2791/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2541/2017

№2-2541/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 18 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Тобольска к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о расторжении договора найма жилого помещения и выселении,

- с участием представителя истца Администрации г.Тобольска ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО5,

- с участием ответчика ФИО2,

- с участием ответчика ФИО5,

- с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г.Тобольска и ФИО1, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 109 без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ по договору найма служебного жилого помещения ФИО1 на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 109 на период его работы в МУП «<данные изъяты>». В данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО2 Спорное жилое помещение отнесено к служебным жилым помещениям специализированного жилого фонда г.Тобольска. По информации МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО1 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручено уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> кв. 109 прекращен. Однако, до настоящего времени спорное жилое помещение ответчики не освободили.

Определением судьи Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО5 (л.д.31-32).

Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения прекращено.

В судебном заседании судом принято дополнительное требование Администрации г.Тобольска о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г.Тобольска и ФИО1 Письменное заявление представителя Администрации г.Тобольска о принятии дополнительного требования приобщено к материалам дела (л.д.84).

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Тобольска ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.83), поддержал заявленные требования с учетом дополнительного требования. Пояснил, что ответчикам предоставлялось время для освобождения жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 просили отказать Администрации г.Тобольска в удовлетворении требований, поскольку другого жилого помещения в пользовании и собственности они не имеют, выселяться некуда, обратились в Администрацию г.Тобольска с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, пока жилое помещение не предоставлено. ФИО2 пояснила, что требование освободить спорное жилое помещение, было вручено сначала ФИО2, потом ФИО1 и адресовано всем ответчикам, ответчики не освободили жилое помещение в установленный Администрацией г.Тобольска срок, поскольку некуда выселяться, до спорного жилого помещения проживали в нежилом помещении по месту работы ответчика.

Прокурор Янсуфина М.В. полагала, что требования Администрации г.Тобольска подлежат удовлетворению, поскольку договор найма прекращен, основания для отказа в удовлетворении исковых требований отсутствуют.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 109 является муниципальной собственностью и включено в муниципальный жилищный фонд специализированного использования.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Тобольска и ФИО1 заключен договор № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 109. Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи: ФИО5 - дочь, ФИО2 – другой совместно проживающий член семьи, в связи с наличием трудовых отношений между ФИО1 и МУП «<данные изъяты>».

Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,60); распоряжением Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.6,59); распоряжением Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ6 года №-р (л.д.8); распоряжением Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.52); заявлением ФИО1 о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56); заявлением ФИО1 о заключении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58); письмом МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54); трудовой книжкой ФИО1 (л.д.64-69); трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

ФИО1 является отцом несовершеннолетней ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76).

ФИО1, ФИО2, ФИО5 вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 109 и проживают в нем до настоящего времени. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы пор месту жительства в данном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и информацией МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Трудовые отношения между ФИО1 и МУП «<данные изъяты>» прекратились ДД.ММ.ГГГГ, что следует из информации МУП «<данные изъяты>» в адрес комитета по жилью администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и приказа МУП «<данные изъяты>» о прекращении (расторжении) трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 109 в связи с прекращением трудовых отношений, в котором ФИО1 указал, что освобождать жилое помещение отказывается (л.д.12).

ФИО1 и члены его семьи на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации г.Тобольска не состоят, с заявлением о постановке на учёт не обращались, что подтверждается информацией комитета по жилью администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными документами (л.д.51).

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.ст. 92, 93, 104 ЖК Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением… Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы... Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела усматривается, что между Администрацией г.Тобольска и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием трудовых отношений между ФИО1 и МУП «<данные изъяты>». Поскольку трудовые отношения между ФИО1 и МУП «<данные изъяты>» прекратились, в силу ст. 104 ЖК Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

Согласно ст. 421 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

ФИО1 подписал договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и согласился с его условиями.

Поскольку наступило событие, влекущее прекращение действия договора - прекращение трудовых отношений, являвшихся основанием для заключения договора найма, право пользования спорным жилым помещением ответчиков - нанимателя жилого помещения ФИО1 и членов его семьи - ФИО2 и ФИО5 прекратилось, в связи с чем, ответчики обязаны освободить жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв. 109 у ответчиков прекратилось по изложенным выше основаниям, Администрацией г.Тобольска ответчикам предлагалось освободить данное жилое помещение, однако, ответчики в установленный Администрацией <адрес> срок жилое помещение не освободили, они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах требования Администрации г.Тобольска о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г.Тобольска и ФИО1, прекращенным и выселении ФИО1, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 109 без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере 6 000 (из расчета по 2 000 на каждого из трех ответчиков и возложением на ФИО1 обязанности уплатить государственную пошлину за несовершеннолетнего ответчика ФИО5 (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Администрацией г.Тобольска, прекращенным.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 109 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО1 в размере 4 000 рублей (четыре тысячи рублей) и ФИО2 в размере 2 000 рублей (две тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья М.В. Логинова