Решение № 2-1505/2021 2-1505/2021~М-1447/2021 М-1447/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1505/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/2021 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж №, с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1974 году Гипсовому комбинату из состава городских земель был отведен в бессрочное пользование для выноса индивидуальных автогаражей и хозсараев с территории жилого квартала № земельный участок для <данные изъяты>. В 2005 г. на отведенном земельном участке ФИО1, который являлся членом ГСК, было осуществлено строительство гаражей. ФИО1 владеет и пользуется гаражом, уплачивает членские взносы, пай выплатил в полном размере. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на принадлежащие ему гаражи в ином внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица ПГСК № 69 председатель ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся № 961 от 05 сентября 1974 года Гипсовому комбинату в бессрочное пользование для выноса индивидуальных автогаражей и хозсараев с территории жилого квартала №, был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный севернее квартала № около полосы железно-дорожного отвода.

Постановлением Главы МО - г.Новомосковск и Новомосковский район от 07 июня 2001 года № 1323 был зарегистрирован ПГСК № 69 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе.

Председателем ПГСК № 69 избран ФИО2, о чем свидетельствует протокол собрания членов ПГСК № 69 от ДД.ММ.ГГГГ

20 марта 2005 г. протоколом общего собрания ПГСК № 69 ФИО1 принят в члены ПГСК и ему выделено два земельных участка для строительства гаражей.

ФИО1 является членом ПГСК № 69, кооперативный пай выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПГСК о полной выплате пая.

Согласно технического паспорта здания, гаражи № и № в ПГСК № 69 по ул.Гражданская введены в эксплуатацию в 2005 г. и учтены за ФИО1

Из топографического плана следует, что гаражи № и №, расположены в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 69, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражи № и № в ПГСК № 69 и земельные участки под ними, отсутствуют, о чем имеются выписки из ЕГРН и уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором были построены гаражи, были отведены для этих целей ПГСК № 69, ФИО1 является членом ПГСК № 69, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанные гаражи.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 2 августа 2021 г.

Председательствующий