Решение № 2-1385/2020 2-1385/2020~М-1324/2020 М-1324/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1385/2020

Дело № 2-1385/2020 09 ноября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Приморское» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация МО «Приморское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию КТПН-63, площадью застройки 1 кв.м, год завершения постройки 2003, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 29:16:192701:656. В обоснование требований указала, что указанное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Архангельской области, федерального имущества, муниципального имущества МО «Приморский муниципальный район» не числится. На техническом учете не состоит, разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию, проектная документация, технические паспорта отсутствуют. Право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано. Данный объект недвижимого имущества более одного года состоит на учете в ЕГРН как бесхозяйный объект недвижимости.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились. От представителя заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из содержания ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что администрация МО «Приморское» во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО с заявлением о принятии трансформаторную подстанцию КТПН-63, площадью застройки 1 кв.м, год завершения постройки 2003, расположенную по адресу: <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

14 ноября 2018 года трансформаторная подстанция была поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № 29:16:192701:656.

23 октября 2018 года данное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи №КУВД-001/2018-5521770 от 23 октября 2018 года.

Согласно справке № 444 от 30 мая 2018 года, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», трансформаторная подстанция КТПН-63, расположенная по адресу: <...> на техническом учете не состоит, разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации, технического паспорта, изготовленного до 01 января 2013 года не имеется.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют и в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанная трансформаторная подстанция не учтена и в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, имущества муниципальной собственности МО «Приморский муниципальный район».

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло 2 года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации МО «Приморское» на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник трансформаторной подстанции не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанной трансформаторной подстанции на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования «Приморское» на бесхозяйное имущество - трансформаторную подстанцию КТПН-63, площадью застройки 1 кв.м, год завершения постройки 2003, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 29:16:192701:656.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Приморское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Приморское» на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию КТПН-63, площадью застройки 1 кв.м, год завершения постройки 2003, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 29:16:192701:656.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Приморское» на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию КТПН-63, площадью застройки 1 кв.м, год завершения постройки 2003, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 29:16:192701:656.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова