Решение № 2-1881/2016 2-88/2017 2-88/2017(2-1881/2016;)~М-1958/2016 М-1958/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-1881/2016

Дело № 2-88/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 31 января 2017 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.

при секретаре Кривцовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на земельных участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Таштагольский городской суд к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на земельных участок, свои требования мотивировала тем, что в 2003 году, ей на основании Типового договора на передачу предприятием (учреждением, организацией) члену садоводческого товарищества в бессрочное пользование земельного участка в коллективном саду, в садоводческом обществе «Шерегешевец» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок она за свой счет промежевала, т.е. установила границы земельного участка, 27 сентября 2016 года получен кадастровый паспорт с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь и границы земельного участка уточнены, согласно кадастрового паспорта на земельный участок № от 27 сентября 2016 года. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком, ухаживала за ним более тринадцати лет, обрабатывала его. Кроме того, она регулярно оплачивала взносы в кассу садоводческого общества «Шерегешевец», задолженностей нет, что подтверждается Заключением правления с/о «Шерегешевец». В настоящее время возникла необходимость оформить земельный участок в собственность в соответствии с действующим законодательством. Иных документов, кроме Типового договора у нее не имеется. Садоводческое общество имеет право оформить земельный участок в собственность и в последствии передать его землепользователям, но отсутствие денежных средств у садоводческого общества и не проведение межевания земель садоводческим обществом не лишает ее права обратиться в суд. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не совершалась, иных лиц, оспаривающих ее права на земельный участок, не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Стороной ответчика представлено суда отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в удовлетворении требований отказать, мотивируя тем, что земельный участок истца расположен на территории садоводческого общества «Шерегешевец», границы которого не установлены. Таким образом, считают, что земельный участок, предоставленный садоводческому обществу «Шерегешевец» для ведения садоводства не образован.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчика – Администрации Шерегешского городского поселения и третьего лица - Садоводческого общества «Шерегешевец», будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Таштагольского Совета народных депутатов от 25.04.1979 года № утверждено решение Шерегешского поселкового Совета народных депутатов от 25.04.1979 года № «О создании общества садоводов-любителей «Шерегешевец» при Шерегешском рудоуправлении.

В соответствии с государственным актом на право пользования землей № от 16 марта 1982 года обществу садоводов «Шерегешевец» в бессрочное и бесплатное пользование 33 гектара земли для садовых участков. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

По государственному акту на право пользования землей № от 09 марта 1989 года за Шерегешским рудоуправлением закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 6,0 гектаров земли для расширения садового общества «Шерегешевец». Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

Садоводческое общество «Шерегешевец» создано 22.04.1996 года, является действующим юридическим лицом, находится по адресу: <адрес>.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО1 на основании типового договора от 30.06.1983 года предоставлен земельный участок площадью 718 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.09.2016 года в настоящее время спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м..

В ходе судебного заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес> с 1983 года.

Однако в соответствии с п.1 и п.2 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанных в абзаце 3 пункта 16 постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может возникнуть в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельном законодательством. Земельным законодательством возможность приобретения права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности не предусмотрена.

Поскольку сама возможность признания права собственности на землю в силу приобретательной давности законом не предусмотрена, доводы, приведенные стороной истца, являются несостоятельными.

Таким образом, суд считает, что в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательской давности необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья М.А. Муравьева