Решение № 2-369/2020 2-369/2020~М-328/2020 М-328/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-369/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Луценко О.Н.,

с участием представителя ответчика адвоката Полниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу, в котором с 2016 года зарегистрирован ответчик. Однако фактически ответчик в ее доме не проживает, его место жительства неизвестно, вещей не имеется, членом ее семьи он не является и никогда не являлся, договор найма с ним не заключался.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала, пояснив, что она работает <данные изъяты><данные изъяты>, в сентябре 2016 года приехавший работать <данные изъяты> в <адрес> ФИО2 попросил ее зарегистрировать его по месту жительства в ее доме, пока он будет строить свой дом. Она зарегистрировала ответчика, он периодически бывал у нее, но вещи свои не завозил, однако в декабре 2016 года уехал, насколько ей известно, в <адрес>, после чего связи с ним не стало.

Представитель ответчика адвокат Полникова Е.В., назначенная судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, просила отказать в иске, так как истцом не представлено доказательств непроживания ответчика в ее доме.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> селе <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, объяснения сторон также являются доказательствами по делу.

Согласно объяснениям истца ответчик в ее доме не проживает, членом ее семьи не является и не являлся, какого-либо соглашения о праве пользования принадлежащим ей жилым помещением она с ответчиком не заключала.

Эти доводы истца не опровергнуты.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещениям не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2020 года.

Судья А.В. Щербин