Решение № 2-4074/2025 2-4074/2025~М-2481/2025 М-2481/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-4074/2025

№ 2-4074/2025 19RS0001-02-2025-003812-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абакан 04 июня 2025 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Рябовой О.С.,

при секретаре Боргояковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ФИО1 ФИО4 к ФИО2 ФИО4, ФИО2 ФИО4 о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество,

с участием: истцов ФИО4, ФИО4, ответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО4, просила:

- признать за ФИО3 право на 77/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО3 право на 19/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО5 право на 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО5 право на 5/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО6 право на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования обосновывала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 с 28.03.2007 года. В период брака был приобретен земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, по адресу: РХ, <...>. После завершения строительства, указанное недвижимое имущество было зарегистрировано на ФИО7 Между тем, на строительство, помимо общих средств супругов, были направлены средства материнского капитала, полученные в связи с рождением общего ребенка. Доли в праве собственности на жилой дом, с учетом вложенных средств материнского капитала распределены не были. Решением Абаканского городского суда от 05.02.2024 ФИО7 был объявлен умершим. В связи с гибелью ФИО7 в досудебном порядке произвести выдел долей не представляется возможным.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО6 требования поддержали, по доводам иска.

Ответчик ФИО5 против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно свидетельству о смерти I-ПВ №739706, умерла 23.05.2025 года.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, дело судом рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав доводы сторон, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли–продажи ФИО7 был приобретен земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, по адресу: РХ, <...>.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке с 28.03.2007 года, что следует из свидетельства о заключении брака I-ПВ №530195.

Супруги являются родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ПВ №).

ФИО4 приходится матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии VII-БА №).

Как следует из пояснений истца, жилой дом, право на который является предметом иска, был построен в период брака, заключенного между истцом и ФИО4, для строительства использованы средства материнского капитала.

Для приобретения земельного участка ФИО7 был заключен кредитный договор №1/42603 от 20.03.2007 на сумму 1 600 000 руб. с ООО «Хакасский муниципальный банк».

В связи с рождением ребенка, решением ГУ - Управления Пенсионного фонда России в г. Абакане Республики Хакасия ФИО3 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого в сумме 365 698 руб. 40 коп были направлены на погашение ссудной задолженности по кредитному договору №1/2603 от 20.03.2007 года, что подтверждается справкой ООО «Хакасский муниципальный банк», государственным сертификатом серии МК-3 №1562211.

Согласно пункту 1 части 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Решением Абаканского городского суда от 05.02.2024Э, вступившим в законную силу 07.03.2024, ФИО7 родившийся ДД.ММ.ГГГГ года, объявлен умершим.

26.03.2024 Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности РХ по г. Абакану, выдано свидетельство о смерти ФИО7, дата смерти указана – 07.03.2024 года.

Наследником имущества наследодателя ФИО7, умершего 07.03.2024, ФИО3 получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде 3/4 доли, в том числе и ? доли ФИО8, ФИО5 ввиду отказа от своих долей, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано единолично на имя ФИО7

Соглашение, которым определен размер долей супругов ФИО2 и ФИО1 и детей, отсутствует.

Таким образом, приобретая жилое помещение, за счет средств материнского капитала, родители действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство, между тем, указанная обязанность исполнена ФИО7 и ФИО3 исполнена не была, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 3 договора купли-продажи от 20.03.2007 стороны оценили земельный участок в 300 000 рублей, не завершенный строительством жилой дом - 1 500 000 рублей.

Материнским капиталом в размере 365 698 руб. 40 коп. была оплачена часть стоимости не завершенного строительством жилого дома.

Исходя, из стоимости жилого дома 1 500 000 руб. за счет материнского капитала были приобретены 24/100 долей 365698,4/1500000.

Данные доли распределяются на родителей и детей: 6/100 доля ФИО7, 6/100 доля ФИО3; 6/100 доля ФИО5;6/100 доля ФИО6

76/100 долей являются совместно нажитым имуществом супругов, из них 38/100 долей принадлежит ФИО3, 38/100 долей - ФИО7 (наследственная масса).

Таким образом, после смерти ФИО7 наследственная масса в доме составила 44/100 долей (6/100 мат.капитал + 38/100 супружеская доля).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются: супруга ФИО3, дочь ФИО5, мать ФИО8, сын ФИО5

Как было указано выше, ФИО8 и ФИО5 отказались от наследства в пользу ФИО3

22/100 долей перешли в собственность ФИО3 в связи с отказом наследников в ее пользу, таким образом, наследственная доля, принадлежащая ФИО3, составляет 33/100 долей (11/100 + 22/100); 11/100 долей по наследству перешла ФИО5

С учетом изложенного, доли в жилом доме составляют: ФИО3 - 77/100 долей (6/100 мат кап. + 38/100 долей супружеская доля + 33/100 наследство); ФИО5 - 17/100 доле (6/100 мат. кап. + 11/100 наследство); ФИО6 - 6/100 долей (материнский капитал).

Стоимость земельного участка составила 300 000 рублей, из которых 200 000 рублей было оплачено за счет собственных средств ФИО7 до брака.

Доли в земельном участке составят: ФИО3 в размере 19/24 долей, несовершеннолетней ФИО5 в размере 5/24 долей.

Принимая во внимание, что в период брака ФИО7 и ФИО3 распорядились средствами материнского капитала, при этом доли супругов и общего ребенка ФИО5, а также дочери ФИО3 – ФИО4 распределены не были, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. за ФИО1 ФИО4 (ИНН <***>) в размере 77/100 долей, за несовершеннолетней ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) в размере 17/100 долей, за ФИО4 (ИНН <***>) в размере 6/100 долей.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РХ, <адрес>. за ФИО4 (ИНН <***>) в размере 19/24 долей, за несовершеннолетней ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) в размере 5/24 долей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья О.С. Рябова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ