Решение № 2-589/2018 2-589/2018~М-592/2018 М-592/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-589/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2018 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее.

Истец ФИО1 ФИО12 является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес> на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

В квартире зарегистрирован но не проживает ответчик ФИО1 ФИО13, что подтверждается справкой паспортиста. Ответчик никогда не жил в данной квартире, в настоящее время он проживает в <адрес>.

Данный факт могут подтвердить свидетели ФИО14 и ФИО15

Обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Считает, что регистрация ответчика в ее квартире ущемляет ее права и законные интересы, как собственника жилого помещения. Она не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением по собственному усмотрению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прописка либо регистрация лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 ФИО16ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, но от него поступила телефонограмма в которой просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 ФИО17

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО18 пояснила, что истец ее свекровь, ответчик сын ситца. По месту жительства матери ответчик ФИО1 ФИО19 не проживает. Постоянно нигде не работает, употребляет наркотики и алкоголь. Мать ему покупала жилье, но он его пропил. Они все его поддерживали, оказывали ему помощь, пытались его трудоустроить, но не получилось.

Суд, заслушав истца, свидетеля, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. <данные изъяты>