Решение № 2-1590/2019 2-1590/2019~М-1117/2019 М-1117/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1590/2019

Дело № 2-1590/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Новицкой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Валовой Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (№) от 27 декабря 2018 года, сроком до 31 декабря 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка.

В обоснование требований указали, что В обоснование заявленных требований указали, что специалистами администрации города Комсомольска-на-Амуре в связи с окончанием срока действия договора аренды (№) от 17 июня 2014 года проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 1012 кв.м, расположенный по (адрес) на предмет освобождения земельного участка, предоставленного ФИО2 с целью размещения временного сооружения - склада сбыта заготовок. В ходе осмотра земельного участка, установлено, что земельный участок не освобожден, что подтверждается актом осмотра (№) от 10.10.2018 г. Во исполнение «Положения «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на- Амуре», утвержденного постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 30.06.2014 года (№)-па (далее -Положение) проводятся мероприятия по освобождению земельных участков от некапитальных объектов. Специалистами администрации города в адрес ФИО2 направлялось уведомление от 23.03.2017 (№)к/2532 о прекращении арендных отношений и об освобождении указанного земельного участка в срок до 02.05.2017 г. В установленные сроки, земельный участок освобожден не был. Просили возложить на ФИО2 обязанность в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:196 площадью 1012 кв.м, от временного сооружения-склада сбыта заготовок расположенного по (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований наставала, дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном порядке, что подтверждается отчетом о доставке смс-оповещения. Кроме того, ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещался путем направления судебных извещений по месту жительства, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует об отказе лица от получения судебной корреспонденции и расценивается судом как реализация права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Ходатайства об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступали.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1. ст. 25, п. 1.ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 39.2 Земельного кодекса РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного Кодекса.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст.ст. 125, 209 ГК РФ, абз. 2 п.10 ст.З ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктам 3, 25, 26 ч.1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктам 3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст. 29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация города Комсомольска-на-Амуре.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 12 марта 2014 года между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка (№), по условиям которого арендодатель предоставляет на основании постановления от 21.02.2024 (№)-па, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером (№), находящийся по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) с целью размещения временного сооружения склада сбыта заготовок. Срок аренды земельного участка установлен с 01 июня 2014 года по 01 мая 2017 года.

Специалистами администрации города Комсомольска-на-Амуре по основаниям окончания срока действия договора аренды (№) от 17 июня 2014 года проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером (№) площадью 1012 кв.м, расположенный по (адрес) на предмет освобождения земельного участка.

Специалистами администрации города в адрес ФИО2 направлялось уведомление от 23.03.2017 (№)к/2532 о прекращении арендных отношений и об освобождении указанного земельного участка в срок до 02.05.2017 г. В установленные сроки, земельный участок освобожден не был.

Как следует из акта осмотра земельного участка (№) от 10 октября 2018 года, земельный участок с кадастровым номером (№) огорожен забором со всех сторон, свободный доступ отсутствует, на территории земельного участка находятся разобранные автомобили, на заборе вывеска «Авторазборка».

Обстоятельства, изложенные в акте, подтверждаются также представленной фототаблицей.

Актом осмотра земельного участка (№) от 23 мая 2019 года, составленного главным специалистом отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Гордеевой Н.А., установлено, что на указанном земельном участке с видом разрешенного использования для размещения коммунальных и складских объектов, с целью размещения временного сооружения – склада сбыта заготовок, размещены некапитальные объекты – металлические вагончики, автомобильные кузова, запчасти. Земельный участок огорожен, на момент осмотра ворота были закрыты, на воротах и ограждении размещены информационные конструкции «Авторазбо», «Перетяжка салона и пр.» Доступ на территорию возможен через сторожку.

Обстоятельства, изложенные в акте, подтверждаются также представленной фототаблицей.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Принимая во внимание, что срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011501:196, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), от 12 марта 2014 года, заключенный между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и ФИО2, окончен, при этом арендатор не освободил его от принадлежащего ему имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Обсуждая вопрос о сроках исполнения решения суда, принимая во внимание, удаленность проживания арендатора земельного участка, исходя из принципа разумности и справедливости, с целью соблюдения баланса прав как собственника земельного участка, так и собственника имущества, расположенного на спорном земельном участке, суд полагает возможным определить срок исполнения – один месяц со дня вступления в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу <...> от временного сооружения – склада сбыта заготовок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Новицкая

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2019 года