Решение № 2-4011/2026 2-4011/2026~М-873/2026 М-873/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-4011/2026

50RS0№-33

Дело № 2-4011/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивировочная часть)

г. Люберцы, Московская область 24 марта 2026 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Арцименевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ручеёк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ручеёк» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение по уплате членских взносов в размере 37 642 рублей 40 копеек; неустойку в размере 13 289 рублей 16 копеек; государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик своих обязательств по оплате членских взносов надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 1 ст. 123.14 ГК РФ).

Взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, а целевые – установлены ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 446 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 не является членом СНТ «Ручеёк».

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеёк» от 16 февраля 2022 года, оформленным протоколом № 01/2022, установлен размер членского взноса на 2022 год и составил 24 рубля 97 копеек за кв.м. участка, размер целевого взноса – 2 108 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеёк» от 18 декабря 2022 года, оформленным протоколом № 02/2022, установлен размер членского взноса на 2023 год и составил 32 рубля 09 копеек за кв.м. участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеёк» от 24 декабря 2023 года, оформленным протоколом № 01/2023, установлен размер членского взноса на 2024 год и составил 33 рубля 79 копеек за кв.м. участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеёк» от 02 марта 2025 года, оформленным протоколом № 02/2025, установлен размер членского взноса на 2025 год и составил 46 рублей 02 копейки за кв.м. участка.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Ручеёк» № 01/2017 от 02 марта 2017 года в случае нарушения сроков оплаты взносов начисляются пени за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате взносов, который не оспаривался стороной ответчика, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате взносов.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, в том числе в части начисленной неустойки, суд находит его арифметически верным.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обязанность по оплате взносов ответчиком своевременно не исполнена, доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за спорный период, не представлено, суд приходит к выводу о том, что иск СНТ «Ручеёк» о взыскании с ФИО1 суммы неосновательное обогащение за период с 3 квартала 2023 года по 3 квартал 2025 года в размере 37 642 рублей 40 копеек заявлен обоснованно и, наряду с требованием о взыскании пеней за период с 03 октября 2023 года по 03 ноября 2025 года в размере 13 289 рублей 16 копеек, подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании взносов удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 в пользу СНТ «Ручеёк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Ручеёк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу СНТ «Ручеёк» (ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с 3 квартала 2023 года по 3 квартал 2025 года в размере 37 642 рублей 40 копеек, пени за период с 03 октября 2023 года по 03 ноября 2025 года в размере 13 289 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Арцименева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.