Решение № 2-2695/2018 2-2695/2018 ~ М-1939/2018 М-1939/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-2695/2018

Дело № 2-2695/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

с участием прокурора Круликовского М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истца в названном жилом помещении зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Между тем ответчик в добровольном порядке покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, препятствует доступу истца в квартиру, чем нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просил суд выселить ФИО2 из спорного жилого помещения, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещавшаяся о дате и месте слушания дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, представителя не направила, возражений на иск не представила.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Круликовский М.О. дал суду заключение об обоснованности заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №, ДД.ММ.ГГГГ – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Судом также установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 14 Центрального района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается и не оспаривалось, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований истец ФИО1 сослался на то обстоятельство, что ответчик в связи с расторжением брака перестала быть членом его семьи, каких-либо соглашений о сохранении права пользования на жилое помещение между сторонами не заключалось. В настоящее время ответчик без законных на то оснований проживает в жилом помещении совместно с гражданским супругом, сменила замки на входной двери, тем самым препятствуя истцу в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ранее проживавшая с ней дочь в настоящее время перешла жить к отцу (истцу), расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, в квартире находятся посторонние лица.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, тот факт, что брак между истицей и ответчиком расторгнут, доказательств сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не представлено, исходя из требований п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений вышеупомянутого Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника, в связи с чем ФИО2 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Решение суда в окончательной форме принято 25 мая 2018 года.

Судья Т.В. Лоншакова