Решение № 2-3037/2021 2-3037/2021~М-2507/2021 М-2507/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-3037/2021

УИД 26RS0<номер обезличен>-13

Дело № 2-3037/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

16 июля 2021 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Детковой С.Е.,

с участием: адвоката Морозовой Е.Н., Шмыгалевой В.С., Ясенской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просит включить в наследственную массу после умершей <дата обезличена> ФИО2 76/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>; установить факт принятия истцом наследственного имущества, состоящего из 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, после смерти ФИО2; признать за истцом право собственности на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истица является дочерью ФИО2, которая умерла <дата обезличена>.

При жизни ее матерью было составлено завещание, которое было удостоверено <дата обезличена> нотариусом по СГНО ФИО3

Согласно завещанию нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию <номер обезличен> от <дата обезличена> на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, которое зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес обезличен><дата обезличена>, запись ЕГРН <номер обезличен>.

ФИО1 указала, что постоянно проживала с матерью ФИО2 по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ее мать ФИО4 приобрела по договору купли-продажи 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме с пристройкой литер А, площадью 93,2 кв.м., жилой площадью 63,9 кв.м., деревянном сарае литер «Л», сараи литер «М», «Б» из штучного камня, кирпичном гараже литер «Г» и сооружениях, указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ФИО5 и зарегистрирован в реестре Крайтехинвентаризации <дата обезличена><номер обезличен>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> ФИО4 была определена ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, право на ? долю в праве общей долевой собственности было зарегистрировано, свидетельство о государственной регистрации <адрес обезличен> от <дата обезличена>, запись ЕГРН <номер обезличен>.

Собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес обезличен> является ФИО6

В дальнейшем между матерью истицы ФИО2 и Ясенской И.В. возник спор о долях в домовладении литер А и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на самовольное строение о перераспределении долей, признании права собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов и по встречному исковому заявлению ФИО6 к администрации <адрес обезличен>, ФИО2, УФРС по <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок и признании недействительной записи в реестре, судом было признано право собственности на самовольно возведенную постройку - двухэтажный жилой дом литер «Б» общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, за ФИО2 признано право на 76/100 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - 24/100 доли в праве общей долевой собственности.

Указанным решением так же была признана недействительной запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер обезличен> от <дата обезличена>, внесенная на основании решения Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> и определения Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> и от <дата обезличена>.

Решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес обезличен>, ФИО2, зарегистрировала только право на самовольно возведенный жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес обезличен>. ФИО2 не зарегистрировала право общей долевой собственности 76/100 долей в праве на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

После смерти ФИО2 истец вступила в наследство по завещанию.

Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество открывшееся после смерти ФИО2, т.к право на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не зарегистрировано за ФИО2

ФИО1 проживала в указанном домовладении с 1988 года, как при жизни с матерью, так и после ее смерти, поддерживает его в пригодном для жизни состоянии, производит ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги, других наследников у ФИО2 не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Ее представитель адвокат Морозова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Шмыгалева В.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, - Ясенская И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя Управления..

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата обезличена> ФИО4 приобрела по договору купли-продажи 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме с пристройкой литер А, площадью 93,2 кв.м., жилой площадью 63,9 кв.м., деревянном сарае литер «Л», сараи литер «М», «Б» из штучного камня, кирпичном гараже литер «Г» и сооружениях по адресу: <адрес обезличен>.

Указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом ФИО5 и зарегистрирован в реестре Крайтехинвентаризации <дата обезличена><номер обезличен> (л.д. 40).

ФИО1 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-БА <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В связи с заключением брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес обезличен> края от <дата обезличена> ФИО4 была определена ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, право на ? долю в праве общей долевой собственности было зарегистрировано, свидетельство о государственной регистрации <адрес обезличен> от <дата обезличена>, запись ЕГРН <номер обезличен>.

Сособственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО6

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> за ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенную постройку - двухэтажный жилой дом литер «Б» общей площадью 103,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, за ФИО2 признано право на 76/100 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - 24/100 доли в праве общей долевой собственности.

Указанным решением так же была признана недействительной запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер обезличен> от <дата обезличена>, внесенная на основании решения Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> и определения Октябрьского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> и от <дата обезличена>.

Решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес обезличен>. ФИО2, зарегистрировала только право на самовольно возведенный жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Судом установлено, что ФИО2 умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН <номер обезличен>, выданным <дата обезличена>.

При жизни ФИО2 было составлено завещание, которое было удостоверено <дата обезличена> нотариусом по СГНО ФИО3

На основании завещания нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию <номер обезличен> от <дата обезличена> на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, которое зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес обезличен><дата обезличена>, запись <номер обезличен>

После смерти ФИО2 истец вступила в наследство по завещанию на жилой дом литер Б, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Судом установлено также, что нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество открывшееся после смерти ФИО2, т.к. право 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не зарегистрировано за умершей.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2 ее наследник ФИО1 приняла наследство.

Согласно положению части 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно пункту 51 наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, судом установлено, что принадлежащее ФИО2 имущество считается принадлежащим ФИО1, как лицу принявшему наследство, даже без учета получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследника и отсутствии государственной регистрации его права собственности на полученной наследственной имущество.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок завещание не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В абз. 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом органом местного самоуправления о правах на указанное имущество не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что права на указанное имущество перешли в порядке наследования к истцу, как к единственному наследнику после смерти ФИО2

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, следующее имущество: 76/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, переулок Рылеева, <адрес обезличен>.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества, состоящего из 76/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, переулок Рылеева, <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 76/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, переулок Рылеева, <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 право на 76/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью 123,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, переулок Рылеева, <адрес обезличен>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированно решение суда изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.Н. Никитенко