Решение № 2-2567/2017 2-2567/2017~М-2085/2017 М-2085/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2567/2017

Дело № 2-2567/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Огородниковой В.В.,

при секретаре Татаринцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к ТСЖ «Рубин» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее по тексту АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 с указанным исковым заявлением к ТСЖ «Рубин». В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры ... Ответчик является компанией, обслуживающей жилой дом, в котором проживает истец. Придомовая территория вышеуказанного жилого дома, а также номерной знак не освещается, ответчиком не производятся работы, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в связи с этим истцу причинен моральный вред. Истец просит признать бездействие ТСЖ «Рубин» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконными; признать бездействие ООО ТСЖ «Рубин» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными; обязать ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.***-10 освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее 2 лк, пешеходную алею не менее 4 лк, площадки для игр детей не менее 10 лк по адресу ...; обязать ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.***-10 освещение пешеходной дорожки и входов в подъезды дома по адресу: ...; обязать ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению номерного знака дома по адресу: .... Также просит взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца АКОО «АЗПП «Сутяжник» и ФИО1-ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске, исковые требования уточнил, просил признать бездействие ТСЖ «Рубин» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконным, обязать ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению придомовой территории в соответствии с заключением судебной экспертизы, взыскать компенсацию морального вреда 500 руб. и судебную неустойку.

Представитель ответчика ТСЖ «Рубин» в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени судебного разбирательства по делу был современно и надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации, которая будет отвечать за содержание и ремонт общего имущества.

В силу п. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст.161 и ст.162 ЖК РФ.

На основании п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества включается электрическое оборудование.

Согласно пп. «б» п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Управляющие организации, выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил № 491).

В силу ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ) жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, и посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

Пунктами 1.1-1.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 предусмотрено, что санитарные правила и нормативы разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации; устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Согласно п. 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

На основании п.п. 5 п. 1.3 Правил благоустройства г.Рубцовска, утвержденных решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, (далее - Правила благоустройства г.Рубцовска) придомовая территория - территория, необходимая для эксплуатации жилого дома и связанных с ним хозяйственных и технических зданий и сооружений. Придомовая территория включает в себя: проезды, тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, в том числе используемые для хозяйственных целей, выгула собак, временные стоянки автомобилей, площадки, оборудованные для сбора ТБО, и другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого фонда в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 8.1 Правил благоустройства г.Рубцовска дороги, площади, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, а также арки входов, указатели, элементы городской информации должны освещаться в темное время суток в соответствии с «Указаниями по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков городского типа и сельских пунктов», утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 12.05.1988 № 120. Возможно установление другого графика работы наружного освещения, который утверждается администрацией г.Рубцовска.

Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

Из приведенных норм следует прямая обязанность ТСЖ по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчика законодательством возложена прямая обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома, в том числе, по обеспечению надлежащего освещения придомовой территории, благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из материалов дела следует, что, что истец ФИО3 является собственником квартиры ....

Управление многоквартирным жилым домом по ..., осуществляет Товарищество собственников жилья «Рубин», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ***.

Из материалов дела следует, что земельный участок под многоквартирным жилым домом, представляющий собой закрытый прямоугольник, расположенный по адресу: ..., стоит на кадастровом учете, является придомовой территорией. Вследствие чего, законными владельцами такого земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно УставуТСЖ «Рубин» создано с целью совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом.

Согласно п. 3.2 Устава ТСЖ «Рубин», предметом деятельности являются в том числе: управление комплексом недвижимого имущества, содержание и ремонт общего имущества, организация проведения капитального ремонта, надстройки, реконструкции помещений, строительство или организация строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества в комплексе недвижимого имущества, исполнение роли заказчика на работы по содержанию и ремонту, строительству и реконструкции комплекса недвижимого имущества.., проведение мероприятий по содержанию, благоустройству, озеленению придомовой территории, принадлежащей товариществу.

Поскольку ТСЖ «Рубин» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, то оно обязано надлежащее содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов.

Для определения юридически значимых обстоятельств и установления технической возможности освещения многоквартирного жилого дома судом проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от 19.07.2017 № 1029/17 имеющееся освещение исследуемой территории ... не соответствует действующим строительным и санитарным нормам и правилам, следовательно представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания заключения следует, что в ходе осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., установлено следующее: на дворовом фасаде над входом в подъезд №4, на высоте 9,8 м, смонтирован светодиодный прожектор (потребляемая мощность - 30 Вт, световой поток - 2400 лм); на правом углу левого бокового фасада (относительного дворового фасада) имеется освещение номерного знака дома; какое-либо другое освещение придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома отсутствует.

Имеющееся освещение придомовой территории указанного многоквартирногожилого дома (смонтированный на дворовом фасаде, на высоте 9,8 м, над входом вподъезд №4 светодиодный прожектор мощностью 30 Вт) не соответствуеттребованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическаясредняя горизонтальная освещенность на уровне покрытия площадки от придомового проезда до входа в подъезд №4 - 2,5-3,5 лк, требуемая - не менее 6 лк).

Техническая возможность установки освещения указанной придомовой территории имеется.

По результатам произведенных светотехнических расчетов освещенности для выполнения требований строительных и санитарных норм и правил, экспертом указан объем строительных и электромонтажных работ, которые необходимо провести:

- монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 5 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- установка железобетонных или стальных опор в количестве 3 шт.;

-монтаж светильников ДКУ 12-130-001 Space (потребляемая мощность - 130 Вт, световой поток - 13440 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на опорах в количестве 5 шт., высота расположения светильников - 7,0 м;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

-соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

- между светильниками, расположенными на опорах №1, №2 и №3 - на открытом воздухе кабелем марки ВБбШв 3х4,0, 0,6 кВ - 32 м;

- от опоры №3 до ЩНО - в траншее (глубина заложения 0,7 м) кабелем марки ВБбШв 3х4,0, 0,6 кВ - 41 м (под придомовым проездом уложить в стальной трубе);

- между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6_кВ - 89 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Экспертами предлагается вариант освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., без установки опор №1, №2, №3 и без монтажа светильников на указанных опорах, выполнив следующие работы:

- монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 5 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

- соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3х2,5, 0,6 кВ - 89 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Суд полагает, что оснований не доверять экспертному заключению не имеется, так как экспертиза проведена в специализированном учреждении экспертом, имеющим соответствующее образование, обладающим специальными познаниями, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта мотивированы, противоречий не содержат.

Ответчиком указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» надлежащими доказательствами не оспорено.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 87 ГПК РФ достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, ответчиком представлено не было.

Поскольку ТСЖ «Рубин» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, товарищество самостоятельно осуществляет управление многоквартирными домами в качестве своей основной деятельности, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов и договором.

Отсутствие освещения нарушает права граждан на личную безопасность в темное время суток, а также на безопасность дорожного движения, что ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в том числе и истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обязании ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: ... по второму варианту без установки опор №1, №2, №3 и без монтажа светильников на указанных опорах в соответствии заключением эксперта от ***.

Согласно п.п. 5.6.6 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны, в том числе, обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации) и в силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий

Требование иска о признании бездействия ТСЖ «Рубин» по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконным удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования являются, по сути, основанием заявленного иска, так как такой способ защиты нарушенного права не предусмотрен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, суд полагает, что заявленные требования в остальной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.14 Закона «О защите прав потребителей», вред, причиненный потребителю вследствие недостатка оказанной услуги, подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ТСЖ «Рубин» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 рублей.

Требование о взыскании судебной неустойки за неисполнение настоящего решения не подлежит удовлетворению ввиду преждевременности его заявления.

Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Из разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Учитывая установленный факт нарушения прав потребителя, с ответчика в пользу истца и общественной организации подлежит взысканию штраф.

В связи с этим, следует взыскать с ответчика в пользу ФИО1 и в пользу Алтайской краевой общественной организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф по 50 рублей.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судебная строительно-техническая экспертиза не была предварительно оплачена ответчиком, с учетом требований указанной нормы, расходы за проведение судебной строительно - технической экспертизы по делу в сумме 14400 руб. полежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы».

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Рубин» произвести работы по освещению придомовой территории и номерного знака дома по адресу: ...:

- монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 5 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

- соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3х2,5, 0,6 кВ - 89 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Взыскать с ТСЖ «Рубин» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 200 рублей, штраф в размере 50 рублей, всего взыскать 250 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Рубин» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 50 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ТСЖ «Рубин» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Рубин» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы по проведению экспертизы в размере 14 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течениемесяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Огородникова