Решение № 2-3678/2018 2-3678/2018~М-2515/2018 М-2515/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-3678/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июня 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны, третье лицо: ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 Е.К. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований, указывает, что постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Квартира общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой 27,4 кв.м состоит из двух комнат. Жилое помещение было предоставлено его отцу, ФИО2 К.В ДД.ММ.ГГГГ Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес> на основании ордера №, который также постоянно проживает и зарегистрирован в квартире. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 К.В. к ФГУ «Архангельская КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации» о признании права на жилое помещение для постоянного проживания и обязании заключить договор социального найма, исковые требования были удовлетворены в полном объёме. Суд признал за ФИО2 К.В. и приживающими с ним членами семьи, право пользования на условиях социального найма жилым помещением по вышеуказанному адресу и обязал ФГУ «Архангельская КЭЧ района МО РФ» заключить договор социального найма. Указывает, что отец неоднократно обращался в Архангельскую КЭЧ с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения; однако, в связи реорганизацией, заключение договора было приостановлен на неопределённый срок. Считает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. ФИО2 К.В. от приватизации жилого помещения отказался, а он, истец, в приватизации ранее не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры с к/н 50:11:0050609:2576 общей площадью 47,3 кв.м по адресу: <адрес>.

ФИО2 Е.К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель истца - адвокат Журавлёва Л.М. действующая на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 88 филиалом МОКА, исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён.

Третье лицо - ФИО2 К.В. в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседании, не представившего суду сведений об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ за № с изм. и доп., на ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации ««О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истец, ФИО2 Е.К., постоянно проживает и зарегистрирован в квартире общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой 27,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, в жилом помещении зарегистрирован его отец ФИО2 К.В., которому указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес> на основании ордера №, что подтверждается копией финансового лицевого счёта и выпиской из домовой книги, выданными ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «Новые технологии комфорта».

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 К.В. к ФГУ «Архангельская КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации» о признании права на жилое помещение для постоянного проживания и обязании заключить договор социального найма, исковые требования были удовлетворены. Судом установлено, что жилое помещение не относится к служебным и правоотношения по его использованию должны определяться нормами и положениями, регулирующими отношения по договору социального найма.

Согласно решению, суд признал за ФИО2 К.В. и приживающими с ним членами семьи (в том числе истцом, ФИО2 Е.К.), право пользования на условиях социального найма, жилым помещением в виде 2-х комнатной квартиры по вышеуказанному адресу; обязал ФГУ «Архангельская КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации», заключить договор социального найма.

Суд считает, что решение суда имеет преюдициальное значения для принятия решения по настоящему делу, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, но фактически квартира находится в пользовании истца ФИО2 Е.К. и третьего лица ФИО2 К.В. на условиях социального найма.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 47,3 кв.м по адресу: <адрес> учтена с кадастровым номером с к/н 50:11:0050609:2576. Сведения о правообладателях квартиры отсутствуют.

Как усматривается из материалов дела, истец в приватизации жилых помещений ранее не участвовал. Согласно справки администрации городского округа <адрес>, по данным городского округа, ФИО2 К.В. (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по <адрес> по Красногорскому муниципальному району) не участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения) по настоящее время.

ФИО2 К.В. от приватизации жилого помещения отказался и выразил согласие на приватизацию жилого помещения на истца, ФИО5, что подтверждается письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО6, зарегистрировано в реестре: 50/61-н/550-2018-1-673.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не может быть отказано, следует признать за ФИО2 Е.К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры с к/н 50:11:0050609:2576 общей площадью 47,3 кв.м по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры с к/н 50:11:0050609:2576 общей площадью 47,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.