Решение № 2-322/2017 2-322/2017~М-336/2017 М-336/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-322/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

05 сентября 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

с участием помощника прокурора Митина С.В.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2017 по исковому заявлению администрации сельского поселения «Икабьинское» к А.В.Д., А.В.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Икабьинское» обратилась с иском к А.В.Д., А.В.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является А.В.Д.

В соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2011-2015 годы» А.В.Д. была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 46,6 кв.м.

При получении социальной выплаты А.В.Д., было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения.

А.В.Д. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики продолжают проживать в <адрес>, зарегистрированы по данному адресу, право собственности на указанное жилое помещение не прекращено, в связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности А.В.Д. на вышеуказанное жилое помещение, снять ответчиков с регистрационного учета и вселить из помещения.

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации сельского поселения «Икабьинское» ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивают, при этом предоставили суду сведения о том, что А. в добровольном порядке выселились из квартиры и проживают в съемном жилье.

Ответчики о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель 3-его лица ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений по данному делу не направили.

Суд, выслушав помощника прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования в части прекращения права собственности А.В.Д. на квартиру и снятии ответчиков с регистрационного учета, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что в соответствии Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2011-2015 годы» А.В.Д. была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 46,6 кв.м.

При получении социальной выплаты А.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения.

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения

в <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации поселения своих обязательств, ответчики А. обязаны сдать спорное жилое помещение, их право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На момент рассмотрения дела установлено, что А. в добровольном порядке освободили спорное жилое помещение и выехали из него. В настоящее время проживают на съемной квартире, что подтверждается информацией сельского поселения «Икабьинское».

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Икабьинское» к А.В.Д., А.В.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности А.В.Д. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п/<адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

А.В.Д.. А.В.А. снять с регистрационного учета по адресу : <адрес> п/ <адрес>.

Исковые требования о выселении А. по вышеуказанному адресу оставить без удовлетворения в связи с добровольным освобождением жилого помещения.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности А.В.Д. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> п/ <адрес> снятии с регистрационного учета.

Взыскать с А.В.Д. и А.В.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова