Решение № 2-3662/2017 2-3662/2017~М-2177/2017 М-2177/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-3662/2017

Гр.дело.2- \17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д. А., с участием адвоката ФИО4, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск пояснила суду, что ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> квартиру приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В квартире остался прописанным ответчик ФИО1, который там фактически не проживает с 2014 года.

Регистрация ФИО1 по указанному адресу нарушает ее права беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, так как сохранение его регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей.

По этим основаниям просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и обязать паспортную службу снять их с регистрационного учета.

По последнему известному адресу ответчик ФИО1 не проживает в связи, с чем по делу в порядке ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат.

Адвокат ФИО4 просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <адрес>.

Из домовой книги видно, что по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1

Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета согласно, которым граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, в случае установления решением суда факта утраты гражданином права пользования жилым помещением.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 не проживает по адресу <адрес> декабря 2014 года.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное местожительство, суд приходит к выводу об утрате им права на проживание и пользование жилищем истца.

Нахождение не проживающего в доме ответчика в регистрационном учете, нарушают права истица, так как последний вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении одного месяца со дня вынесения.

Судья Джалалов Д. А.