Решение № 2-516/2020 2-516/2020(2-6964/2019;)~М-7043/2019 2-6964/2019 М-7043/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-516/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при помощнике судьи Плотниковой Е.А.,

при секретаре Витановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2020 по иску по иску ФИО1 к администрации города Нижневартовска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы в государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске, <дата> договор был зарегистрирован в БТИ. В дальнейшем, на основании распоряжения начальника МУП «БТИ» в соответствии с постановлением Главы администрации г.Нижневартовска, был изменен адрес его квартиры, изменена нумерация <адрес> корпус 2 по <адрес>. В связи с чем в настоящее время государственная регистрации права собственности приостановлена. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в городе Нижневартовске.

Определением суда от <дата> по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - управления Федеральной службы в государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре на надлежащего - администрацию города Нижневартовска.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что <дата> ФИО1 обратился в межмуниципальный отдел по г.Нижневартовску и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре с заявлением о государственной регистрации прав ранее возникшего (до <дата>) права собственности без одновременного государственного кадастрового учета на жилое помещение – квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. При этом, истцом был представлен договор от <дата>, удостоверенный нотариусом г.Нижневартовска Тюменской области, зарегистрированный в БТИ г. Нижневартовска <дата>, реестровая книга 3712, инвентарное дело №.

Однако, в представленном договоре купли-продажи квартиры от <дата>, заключенном между <данные изъяты> (продавцы) и ФИО1 (покупатель) адрес объекта недвижимости был указан: город Нижневартовск, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В связи с чем, ввиду выявленных противоречий, государственным регистратором межмуниципального отдела по г.Нижневартовску и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав.

Согласно справке № от <дата>, на основании постановления Главы администрации города Нижневартовска № от <дата> и распоряжения начальника БТИ № от <дата> изменена нумерация квартиры по <адрес> корпус 2 <адрес>.

Из сообщения МУП БТИ города Нижневартовска за № от <дата> следует, что в архиве МУП БТИ города Нижневартовска отсутствуют приватизированные дела в отношении объектов недвижимости по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, а также по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В соответствии со ст. со статьей 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона, а в силу ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поэтому, принимая во внимание, что в судебном заседании было установлено и материалами дела подтверждено, что <дата> ФИО1 было приобретено в личную собственность спорное жилое помещение по договору купли-продажи квартиры от <дата>, заключенному между <данные изъяты> и ФИО1, с последующим изменением в адрес объекта недвижимости, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре права собственности за ФИО1 объекта недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова