Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-883/2017 М-883/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-936/2017

№ 2-936/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Томаровка» муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

установил:

на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 16.12.1993 года и постановления главы администрации п. Томаровка № 27 от 11.11.1992 года М.А.П. является собственником квартиры <номер> 2, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> М.А.П. умерла.

М.А.П. <дата> оставила завещание, по которому осуществила распоряжение всем свои имуществом, принадлежащим ей ко дню смерти в пользу своей дочери М.В.К.

М.В.К. фактически приняла наследственное имущество, проживала в спорном домовладении, однако, не успев оформить свои наследственные права, умерла <дата>.

Наследниками первой очереди после ее смерти являлись дети Г.С.Ю., ФИО2 (истец), которые также фактически приняли наследство.

Г.С.Ю. умер <дата>, наследники первой очереди после его смерти отсутствуют, наследником второй очереди является истица.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит снять с кадастрового учета квартиру <номер> 2 с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь <данные> кв.м, в том числе жилой <данные> кв.м, с инвентарным номером <номер>, вид объекта недвижимости – здание, а также признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска сослалась, что фактически указанное жилое помещение представляет собой не квартиру, а часть жилого дома ввиду чего она лишена возможности надлежащим образом оформить наследственные права на указанное имущество. Кроме того, наследодатель не оформил право собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

<дата> умерла М.А.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

На момент смерти М.А.П. принадлежали квартира <номер> и земельный участок площадью <данные> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 16.12.1993 года, выпиской из постановления главы администрации п. Томаровка № 27 от 11.11.1992 года, справками администрации городского поселения «Поселок Томаровка» муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области от 02.08.2016, 29.06.2016,15.08.2016 года, кадастровой выпиской от 26.09.2016 года (л.д.17-20).

М.А.П. <дата> оставила завещание, по которому осуществила распоряжение всем свои имуществом, принадлежащим ей ко дню смерти в пользу своей дочери М.В.К., которая фактически приняла наследственное имущество, проживала в спорном недвижимом имуществе до даты своей смерти.

Не успев оформить свои наследственные права, <дата> М.В.К. умерла (л.д. 11).

Доказательств распоряжения наследодателем своим имуществом суду не предоставлено, в связи с чем наследование должно происходить по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону после смерти М.В.К. – истец по делу, поскольку она является дочерью наследодателя и Г.С.Ю. (сын наследодателя) (л.д. 13, 15).

Г.С.Ю. умер <дата>, наследники первой очереди после его смерти отсутствуют, наследником второй очереди является истица как родная сестра наследодателя.

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства ей отказано ввиду наличия противоречий в отношении объекта наследуемого имущества, а также отсутствия части правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из технического паспорта от 17.07.2017 года следует, что спорное жилое помещение представляет собой не квартиру, как указано в договоре, а часть жилого дома, общая площадь которой составляет <данные> кв.м. (л.д. 21-24).

Доказательств, притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости суду не представлено.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются относимыми и допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Томаровка» муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Снять с кадастрового учета квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>42, общей площадью <данные> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, общей площадь <данные> кв.м, в том числе жилой <данные> кв.м, с инвентарным номером <номер>, вид объекта недвижимости – здание, согласно техническому паспорту БТИ от 17.07.2017 года, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья – И.И. Анисимов