Решение № 2-625/2018 2-625/2018 (2-7773/2017;) ~ М-7663/2017 2-7773/2017 М-7663/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-625/2018

Копия Дело № 2-625/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Казань 13 февраля 2018 года

Приволжский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Сагдеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Казанский завод синтетического каучука», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , ФИО2 обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Казанский завод синтетического каучука» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что являются членами Гаражно-строительного кооператива «Каучук» и собственниками гаражных боксов в указанном Гаражно-строительном кооперативе, ими полностью уплачены паевые и членские взносы. После получения технического паспорта на гаражи, принадлежащие истцам, им стало известно, что сооружения, расположенные на территории Гаражно-строительного комплекса «Каучук», являются самовольной застройкой ввиду непредставления разрешительной документации на строительство гаражей. Между тем, ранее принятыми актами органов местного самоуправления подтверждается легальность застройки указанного гаражно-строительного комплекса, а также то, что застройка осуществлялась в соответствии с разрешительной документацией, которая в настоящее время не сохранилась. С учетом изложенного истцы просят признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук», расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук», расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Муниципальное казенное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани».

Представители истцов, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явились, до судебного заседания представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители ответчиков Открытого акционерного общества «Казанский Завод Синтетического Каучука», Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гаражно-строительного кооператива «Каучук», будучи извещены, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщили. С учетом изложенного на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела судом установлено, что решением Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Научно-производственному объединению «Завод синтетического каучука им. ФИО4» разрешено проектирование многоэтажного кооперативного гаража в овраге на земельном участке площадью 0,8 га. восточнее поликлиники № жилого массива «Горки-1» <адрес>.

<адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан Гаражно-строительный кооператив «Каучук», утвержден его состав и список его членов.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Научно-производственному объединению «Завод синтетического каучука им. С.М.Кирова» отведен земельный участок площадью 0,6 восточнее поликлиники № жилого массива «Горки-1» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Научно-производственное объединение «Завод синтетического каучука им. С.М.Кирова» получило свидетельство о праве собственности, владения на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, с целевым назначением: строительство гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ Казанское научно-производственное объединение «Завод синтетического каучука им. ФИО4» по акту передало Гаражно-строительному кооперативу «Каучук» земельный участок площадью 0,6 га. под строительство гаражей.

Запись о государственной регистрации Гаражно-строительного кооператива «Каучук» в установленном законом порядке внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.

Распоряжением заместителя руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу «Каучук» присвоен адресный номер –«<адрес>».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Каучук», ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Каучук», указанному лицу принадлежит гараж № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук». Паевой взнос по указанному гаражу уплачен полностью, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Каучук», ФИО2 является членом Гаражно-строительного кооператива «Каучук», указанному лицу принадлежит гараж № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук». Паевой взнос по указанному гаражу уплачен полностью, задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы, оплатив строительство гаражей, фактически получили их от застройщика и пользуются ими на правах собственников, данные гаражи расположены в гаражно-строительном кооперативе, свои обязательства по выплате паевого взноса истцы выполнили полностью.

В силу положений части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ с момента полной оплаты паевых взносов у истцов возникло право собственности на соответствующие гаражные боксы.

Учитывая установленный судом факт полной оплаты строительства гаражных боксов, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании права собственности на гаражи обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук», расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «Каучук», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г.Казани Э.К.Хасанова