Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-1047/2017 М-1047/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-807/2017

Дело № 2-807/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 июля 2017 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием ФИО1 и ее представителя ФИО2, по устному ходатайству, представителей управления имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район ФИО3 и ФИО4 и представителя МБУЗ «ЦРБ Апшеронского района» ФИО5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, на основании договора найма жилого помещения и ордера на жилое помещение от 11.07.2003 г. она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию муниципального образования Апшеронский район, с заявлением о передачи в собственность спорного жилого помещения ей было отказано, поскольку собственником жилого дома является муниципальное образование Апшеронский район, а имущество находится в оперативном управлении МБУЗ «ЦРБ Апшеронского района». Считая отказ необоснованным просит признать за нею право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточнили исковые требования и просили признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 80,5 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, а также взыскать с ответчика судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей и 30 000 рублей оплата услуг представителя. От членов семьи ФИО1 – МГА и ДТН, в адрес суда поступили заявления о том, что они отказываются от приватизации жилого помещения в пользу ФИО1

Представители управления имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район ФИО3, ФИО4 и представитель МБУЗ «ЦРБ Апшеронского района» ФИО5, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просили отказать, согласно представленного управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район возражения на исковое заявление.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 работает в МУЗ «ЦРБ Апшеронского района» в должности заведующей фельдшера фельдшерского акушерского пункта <адрес> с 07.10.1992 г. (приказ № от 06.10.1992 г.) по настоящее время.

Решением Кубанского сельского Совета народных депутатов <адрес> от 29.04.1987 г. здание Апшеронского табаксовхоза, построенного в <адрес> в декабре 1986 г. под медпункт и библиотеку передано на баланс Кубанского сельского Совета.

Постановлением главы Кубанской сельской администрации Апшеронского района от 14.02.1995 г. №-р, в связи с передачей с баланса СХ ТОО «Апшеронское» на баланс Кубанской сельской администрации безвозмездно служебный дом, в котором размещены: общественная библиотека, медпункт и жилая площадь для медработника, считать служебным помещением.

11.07.2003 г. между МУЗ «ЦРБ Апшеронского района», с одной стороны, и ФИО6, с другой стороны, на состав семьи из двух человек, был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящий из 2 комнат общей площадью 66,18 кв.м, жилой – 42,94 кв.м, а также выдан ордер на жилое помещение исполнительного комитета Апшеронского городского Совета народных депутатов администрации Кубанского сельского округа.

Из свидетельства о заключении брака следует, что МГА и ФИО6 заключили брак 14.07.1958 г., после заключения брака, заявительнице присвоена фамилия «Маргосян».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 30.01.2013 г., жилое помещение общей площадью 81,75 кв.м по адресу: <адрес>, на основании выписки из реестра муниципальной собственности МО Апшеронский район № от 18.01.2013 г. находится в собственности муниципального образования Апшеронский район.

Постановлением администрации муниципального образования Апшеронский район от 14.03.2014 г. № утверждены Положения об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Апшеронский район.

Приказом управления имущественных отношений Апшеронского района от 28.03.2014 г. № <адрес> по адресу: <адрес>, включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования Апшеронский район.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2015 г. жилое помещение общей площадью 81,75 кв.м по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления закреплено за МБУЗ «ЦРБ Апшеронского района» на основании договора о передаче муниципального имущества в оперативное управление № от 21.11.2014 г.

При обращении ФИО1 в администрацию муниципального образования Апшеронский район с заявлением по вопросу приватизации служебной квартиры, ответом от 21.12.2016 г. №, ей было отказано в ее приватизации, поскольку собственником здания фельдшерско-акушерского пункта, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Апшеронский район, балансодержателем здания является МБУЗ «ЦРБ Апшеронского района». Служебное жилое помещение находится в здании фельдшерско-акушерского пункта, которое предназначено для проживания фельдшера работающего в ФАПе.

Также из ответа управления имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район от 30.05.2017 г. № следует, что спорное жилое помещение на праве хозяйственного ведения за предприятиями и учреждениями не закреплялось. Здание по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на основании Акта передачи от 14.02.1995 г. Сведения о балансодержателе здания, в управлении имущественных отношений отсутствуют.

Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по Апшеронскому району от 28.07.2017 г. № следует, что при первичной съемке 23.07.1992 г. объект недвижимости «Фельдшерско-акушерский пункт, жилое помещение библиотека» числился по адресу: <адрес>. В 2012 г. на основании справки администрации Кубанского сельского округа от 14.03.2012 г. №, данному объекту недвижимости присвоен новый <адрес>

Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Принимая во внимание, что постановлением главы Кубанской сельской администрации Апшеронского района от 14.02.1995 г. №-р спорное жилое помещение признано служебным помещением и в настоящее время имеет собственника, в виде муниципального образования Апшеронский район, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда составлено 31 июля 2017 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов