Решение № 02-3579/2026 2-3579/2026 М-14733/2025 М-1707/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 02-3579/2026

УИД: 77RS0017-02-2025-022406-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3579/26 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение – комнату, площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В обосновании исковых требований указав, что 08.12.2014 года между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № ... на передачу в бессрочное пользование жилым помещением - комнаты № 1, площадью 13,3 кв.м., в коммунальной квартире № 105, расположенной по адресу: адрес. 16.05.2025 года истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о подготовке документов для оформления приватизации вышеуказанной комнаты, однако, получил отказ адрес Москвы от 22.05.2025 года № ДГИ-ГР-7288/25-1, основанием для чего послужило отсутствие прав собственности адрес на приватизируемое заявителем жилое помещение. С данным решением истец не согласен, считает его незаконным и необоснованным, нарушающим права истца, гарантированные государством. Истец ранее в приватизации жилого фонда не участвовал. Комната передана истцу на основании заключенного договора социального найма, то есть на законном основании, он проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной комнаты, выполняет договор социального найма должным образом, соответственно имеет право на приватизацию данной жилой площади в собственность.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 08.12.2014 года между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № ... на передачу в бессрочное пользование жилым помещением - комнаты № 1, площадью 13,3 кв.м., в коммунальной квартире № 105, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио проживает и зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

16.05.2025 года фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

22.05.2025 года Департамент городского имущества адрес письмом исх.№ № ДГИ-ГР-7288/25-1 отказал в приватизации в связи с тем, что отсутствует право собственности адрес на приватизируемое заявителем жилое помещение.

Судом также установлено, что фио до настоящего времени в приватизации жилья не участвовал.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что истец проживает в спорной комнате по указанному адресу длительное время, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания, не приобретшим либо прекратившим право пользования судом не признан, несёт бремя содержания жилого помещения, судом учтено, что в силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», п.18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» факт регистрации истца в спорном жилом помещении с 09.11.1994г. порождает для него бессрочное право пользование этим помещением, кроме того истец не реализовал своё право участия в приватизации, тем самым истец вправе рассчитывать на передачу занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, жилой площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании право собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №1 в коммунальной квартире, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности истца на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2026 года.

Судья Соколова Е.М.