Решение № 2-619/2024 2-619/2024~М-532/2024 М-532/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-619/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-619/2024

03 декабря 2024 года. село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок;

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратился с исковым заявлением к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан (далее ответчик), в обоснование этих требований указав следующее:

Решением президиума <данные изъяты> от Дата обезличена об организации <данные изъяты> по его заявлению о предоставлении земельного участка для <данные изъяты> из землевладения объединения кооперативов <данные изъяты> ему ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью га пашни в пожизненно наследуемое владение, что подтверждается свидетельством.

Согласно выписке из ЕГРН от Дата обезличена осуществлен выдел земельного участка, которому присвоен кадастровый , площадь составляет .м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, так как отсутствуют оригинал государственного акта (свидетельства). Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Принадлежность земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Татарско Ямалинского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан от Дата обезличена.

На основании изложенного истец просить признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью кв.м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (п.9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный акт и выписка из похозяйственной книги могут служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> образован Дата обезличена, главой является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, и решением <данные изъяты> «Об организации <данные изъяты> согласно которому рассмотрев заявление гр. ФИО1 о предоставлении земельного участка для организации <данные изъяты> из землевладения <данные изъяты> решил: Предоставить гражданину ФИО1 земельный участок общей площадью га пашни в пожизненно наследуемое владение из землевладения <данные изъяты> для организации <данные изъяты> утвердил главой <данные изъяты> ФИО1, обязал районный комитет по земельной реформе и земельным участкам выдать государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, <данные изъяты> внести <данные изъяты> в похозяйственную книгу.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного ) пользования землей, на основании <данные изъяты> от Дата обезличена , <данные изъяты> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного ) пользования землей, согласно которому указанному землепользователю решением от Дата обезличена <данные изъяты> для <данные изъяты> предоставлена земля во владение и пожизненное наследуемое владение всего 21.0 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена, настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена , кадастровый , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, площадь кв.м., правообладатель: <данные изъяты>», вид права: пожизненно наследуемое владение.

Согласно выписке из ЕГРН от Дата обезличена осуществлен выдел земельного участка, которому присвоен кадастровый , площадь составляет кв.м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеизложенными нормами закона, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью .м., категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2024.

Судья Х.Х.Янгиров

Суд:

Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) (подробнее)

Судьи дела:

Янгиров Хамит Хайберзянович (судья) (подробнее)

Последние документы по делу:

Решение от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-619/2024
Решение от 16 октября 2024 г. по делу № 2-619/2024
Решение от 16 июня 2024 г. по делу № 2-619/2024
Решение от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-619/2024

Показать все документы по этому делу