Решение № 2-436/2020 2-436/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-436/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» мая 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2020 по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схемы расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что с 27.10.2000 года она является членом СНТ <данные изъяты> и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Сокский, СНТ <данные изъяты>, массив «Сок-5», участок 341, что подтверждается заключением, выданным СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и регистрационной картой.

В июне 2019 года через МФЦ истец подала все необходимые документы для бесплатной передачи ей в собственность данный земельный участок.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области ей было отказано на основании того, что согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов имеются сведения в списках на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2. Однако, данный гражданин вышел из членства СНТ в 2000 году и передал этот участок истцу в пользование. Данный факт был зафиксирован председателем СНТ <данные изъяты>, о чем была сделана запись в картотеке садоводства.

Согласно выписки из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Данным земельным участком истец пользуется постоянно с 2000 года, оплачивает все взносы в СНТ, обрабатывает участок.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которым была изготовлена схема расположения земельного участка и заключение кадастрового инженер. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь соответствует 500 кв.м. В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности и установить границы земельного участка.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал <данные изъяты>, с постановкой на кадастровый учет согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО5

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно переданного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва вынесение решения оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, суду доверяет, с решением суда согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества "Металлург", который далее зарегистрирован Постановлением администрации <адрес> № от 26.10.1998г., т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с план-схемой размещения дачных участков на массиве «Сок-5» СНТ <данные изъяты> по состоянию на 1989 год земельный участок № расположен в границах данного СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказался от земельного участка и в письменном заявлении просил переоформить участок на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя председателя СДТ <данные изъяты> было написано заявление о принятии в члены СДТ.

Согласно выписки из списка дачников массива «Сок-5» СНТ <данные изъяты> за ФИО3 числится земельный участок № по улице №.

В соответствии с заключением правления СНТ "Металлург" от 18.03.2019г. спорный участок закреплен за ФИО3 с 2000 года, описание, подготовленное гражданином, местоположение земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно схеме расположения спорного участка уточненная площадь по результатам кадастровых работ 500 кв. м, он расположен в границах СНТ "Металлург".

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ с 2000 г. фактически пользуется садово-дачным участком, т.е. в силу приведенной нормы закона имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 площадь спорного земельного участка составляет 500 кв. м. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> граничит с двумя земельными участками, стоящими на государственном кадастровом учете. От т.2 до т.5 расположен земельный участок с кадастровым номером 63:26:1907016:95 и от т.6 до т.7 расположен земельный участок с кадастровым номером №, а от т.7 до т.2 проходит дорога. Соответственно, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в согласованиях с собственниками смежных земельных участков не нуждается. Геодезическая съемка производилась по существующим заборам.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" для ведения садоводства предприятиям и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ "Металлург".

Сведений о предоставлении бесплатно ФИО3 иных земельных участков, кроме испрашиваемого, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схемы расположения земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Самаратехносервис» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и представленной на листе настоящего гражданского дела (л.д.16).

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова